Luxury oceanfront penthouse for presale in YucalpetenPENTHOUSE DE LUJO EN PREVENTA FRENTE AL MAR EN YUCALPETEN

Discover Boyante, an exclusive vertical beachfront residential development by Enalto, strategically located on the beaches of Yucalpetén, Yucatán. Designed for a coastal lifestyle of luxury, comfort and distinction, Boyante will be a high-appreciation real estate asset with investment returns on the Yucatán coast.

The project comprises a boutique 9-story tower with only 14 exclusive apartments, ensuring privacy and low density, and appealing for premium vacation rentals or as a high-end investment property.

📍 PRIME LOCATION
In Yucalpetén, Yucatán, near Marina Yucalpetén, the marina district and the Malecón Internacional, and just minutes from Mérida.

AMENITIES AND SERVICES
- Direct beach access
- Gym
- Changing rooms
- Restaurant-bar
- Terrace areas
- Private parking
- Pool with sunbathing areas
- Social room
- Service area
- Social areas
- 24/7 security
- Lobby
- Management
- Kayak storage

PENTHOUSE
GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Kitchen with island
- Pantry
- Panoramic terrace
- Guest half-bath
- Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with balcony, walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

UPPER FLOOR:
- Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Family room
- Half-bath
- Panoramic terrace
- Pool
- Laundry area
- Service room with full bathroom

EQUIPMENT
- Equipped kitchen with electric cooktop, range hood, double sink and single-lever faucet
- Air conditioning in social areas and bedrooms
- Electric water heater
- Bathroom accessories
- Recessed ceiling lights
- Magnetic door stops
- LED kitchen lighting
- Kitchens with upper and lower cabinets in ultra-matte finish and soft-close hinges
- Bathroom furniture, closets and walk-in closets
- Bathroom mirrors
- 10 mm tempered-glass shower enclosure

GENERAL TERMS:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%
- 20% in monthly installments
- Balance due on delivery
- Own funds and bank loans accepted
- Estimated delivery: May 2029
- Maintenance fee: To be determined

📌 Availability and prices may change without notice. Updated monthly; please confirm availability.
📌 Reservation and/or down payment forms part of the total transaction value.
📌 Images and renderings are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment listed in the description is included.

**We arrange your bank loan at no cost.**

**The information in this listing comes from a reliable source, but may contain errors or omissions and may change without notice, including price, availability and other terms.

Images may have been digitally altered, may be visual representations, and may differ from the property's current condition.

Interested parties should confirm terms in person by appointment with one of our advisors.**

****The total price will be determined based on variable credit and notarial fees. Please consult the developers, in accordance with NOM-247-SE-2021.Descubre Boyante, un exclusivo desarrollo residencial vertical Beachfront firmado por Enalto, estratégicamente ubicado en las playas de Yucalpetén, Yucatán. Diseñado para ofrecer una experiencia de vida costera de máximo lujo, confort y distinción, Boyante representará un activo inmobiliario de alta plusvalía y retorno de inversión en la costa yucateca.

El proyecto consta de una torre boutique de 9 niveles con solo 14 departamentos exclusivos, lo que garantiza privacidad, baja densidad y un alto atractivo tanto para arrendamiento vacacional/premium como para patrimonio patrimonial de primer nivel.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en Yucalpetén, Yucatán, muy cerca de la Marina Yucalpetén, la zona de marinas, el Malecón Internacional y a pocos minutos de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES Y SERVICIOS
- Acceso directo a la playa.
- Gimnasio
- Vestidores
- Restaurant-Bar
- Áreas de terrazas
- Estacionamiento privado
- Alberca con asoleaderos
- Social room
- Área de servicio
- Áreas sociales
- Vigilancia 24/7
- Lobby
- Administración
- Bodegas para kayaks

PENTHOUSE
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla
- Alacena
- Terraza Panorámica
- Medio baño de visitas
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo
- Habitación secundaria con balcón, closet vestidor y baño completo
- Habitación secundaria con closet vestidor y baño completo

PLANTA ALTA:
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo
- Family Room
- Medio baño
- Terraza panorámica
- Piscina
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo

E Q U I P A M I E N T O
- Cocina equipada con parrilla eléctrica, campana, tarja doble y monomando.
- Aires acondicionados en área social y recámaras.
- Calentador eléctrico.
- Accesorios para baños.
- Lámparas empotradas en plafón.
- Tope de puertas magnéticos.
- Iluminación LED en cocina.
- Cocinas con gabinetes inferiores y superiores en acabado ultramate y bisagras de cierre lento.
- Muebles de baño, clósets y vestidores.
- Espejos en baños.
- Cancel de baño de vidrio templado de 10 mm.

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- 20% en mensualidades
- Saldo contra entrega
- Se acepta recurso propio y créditos bancarios
- Fecha estimada de entrega: Mayo 2029
- Cuota de mantenimiento: Por definir

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.