Commercial premises for rent on the Ground Floor on Vallarta Avenue GDLLocal comercial en renta en Planta Baja sobre avenida Vallarta GDL

Two commercial floors for rent, each 1000 m2.
Ground floor and first floor.

At "Ambienta 3070", a mixed-use building with 80 residential units and two commercial floors, developed by Tierra y Armonía.

On Vallarta Avenue just a few blocks from La Minerva, next to Plaza Sania.

Each space will have between 400 and 500 m2 of surface area.

Prices:
Ground Floor: $500 pesos per square meter
First Level: $450 pesos per square meter

They will be delivered in gray work, in December 2025. At that date, the maintenance amount and the final distribution of meters and layout of the spaces will be determined.

The parking is located in the basement, with 50 spaces.

- Electrical and sanitary installations for 8 bathrooms per floor.
- Preparations for air conditioning.
- FACADE: High windows with arches and a finish in exposed brick.

Gyms and restaurants are not allowed.
Contract for at least 5 years.

* The information in this announcement is based on a fraction of 450 m2 on the ground floor.

Visits can currently be made by appointment and no more than 5 people for safety.Dos plantas comerciales en renta, de 1000 m2 cada una.
Planta Baja y primer piso.

En "Ambienta 3070", un edificio de uso mixto, con 80 unidades habitacionales y dos pisos comerciales, desarrollado por Tierra y Armonía.

Sobre avenida Vallarta a sólo unas cuadras de la Minerva, al lado de Plaza Sania.

Cada local tendrá entre 400 y 500 m2 de superficie.

Precios:
Planta Baja: $500 pesos por metro cuadrado
Primer Nivel $450 pesos por metro cuadrado

Se entregan en obra gris, en diciembre 2025. En esa fecha se determina el monto del mantenimiento y la distribución final de metros y distribución de los locales.

El estacionamiento se ubica en el sótano, con 50 cajones.

- Instalaciones eléctricas y sanitarias para 8 baños por planta.
- Preparaciones para aire acondicionado.
- FACHADA: Ventanales altos con arcos y acabado en ladrillo aparente.

No se admiten gimnasios ni restaurantes.
Contrato de por lo menos 5 años.

* La información de este anuncio está basado en una fracción de 450 m2 en planta baja

Se puede visitar actualmente bajo cita previa y no más de 5 personas por seguridad.