Oficinas en renta en BENITO JUAREZ Torre Roble EMPRESALIA

COR26060911JGP
Start or expand your operations in the best office area in the entire city.

Surrounded by nature, this complex serves more than 5,000 employees from international companies of AAA quality, where security and luxury come together within an area of more than 14 hectares and 50,000 square meters of office space.

The complex is located in one of the most strategic areas of the entire region, which facilitates connectivity with clients and suppliers.

TORRE ROBLE

Floor 1

Office ready for rent under the plug and play concept.

Rentable area (approx.): 449.56 m²;

Usable area (approx.): 390.93 m²;

Covered parking: 2 accesses

Outdoor parking: 13 accesses

Additional accesses: $1,339.00 MNX + VAT monthly

Conditions:

Delivery: 8 weeks after signing the contract and deposit.

Rental term: Minimum of 5 years.

Reservation: 1 month of rent (security deposit).

Advance rent: 2 months of rent upon signing the contract.

Guarantees: Bond, joint obligor, and/or promissory notes.

Monthly maintenance $83.52 MXP x m² + VAT Year 2026.

Building specifications:
• High-efficiency floors.
• Ceiling heights of 4.11m.
• Double-glazed facades, acoustic and thermally efficient. The building envelope has an air conditioning efficiency of 40 m² per ton of refrigeration.
• 4 elevators for 13 passengers with a speed of 1.6 m per second.
• Bathrooms: Each floor has men's and women's bathrooms, with 80% additional to the requirements of the CDMX regulations.
Facilities:
• The private areas are delivered with installations at the core of each floor:
• Centralized air conditioning system using chilled water.
• Water and drainage.
• Electricity.
• Voice and data.
• Fire protection system.
• Smoke detection system.
• Each user can install an emergency generator for their private areas.COR26060911JGP
Arranca o expande tus operaciones en la mejor zona de oficinas de toda la ciudad

Rodeado de naturaleza este complejo da servicio a mas de 5000 colaboradores de empresas internacionales de calidad AAA en donde la seguridad, el lujo y se conjugan dentro de una superficie de mas de 14 hectáreas y 50 mil metros de áreas de oficinas

El complejo se encuentra situado en una de las zonas más estratégicas de toda la región lo cual facilita la conectividad con clientes y proveedores 

TORRE ROBLE

Piso 1

Oficina lista para rentarse bajo el concepto plug and play

Superficie rentable (aprox.): 449.56 m⊃2;

Superficie útil (aprox.): 390.93 m⊃2;

Estacionamiento en techado: 2 accesos

Estacionamiento en exterior: 13 accesos

Accesos adicionales: $1,339.00 MNX + IVA mensual

Condiciones:

Entrega: 8 semanas después de firmado el contrato y depósito

Plazo de renta: Mínimo a 5 años

Reservación: 1 mes de renta (depósito en garantía)

Renta anticipada: 2 meses de renta a la firma de contrato

Garantías: Fianza, obligado solidario, y/o pagarés

Mantenimiento mensual $83.52 MXP  x mt2 + IVA Año 2026 

Especificaciones del edificio:
•Plantas de alta eficiencia.
•Alturas de entrepiso de 4.11m.
•Fachadas de doble vidrio, acústica y termo-eficiente. El envolvente del edificio tiene una eficiencia de aire acondicionado de 40 m2 por tonelada de refrigeración.
•4 Elevadores de 13 pasajeros y velocidad de 1.6 m por segundo.
•Baños: Cada piso cuenta con baños de Hombres y de Mujeres, con 80% adicional a los requerimientos del reglamento de CDMX.
Instalaciones:
•Las áreas privativas se entregan con instalaciones a punta del core de cada piso:
•Sistema de Aire Acondicionado centralizado mediante agua helada.
•Agua y Drenaje.
•Electricidad.
•Voz y Datos.
•Sistema Contra Incendios.
•Sistema de Detección de Humos.
•Cada usuario podrá instalar planta de emergencia para sus áreas privativas.