House for Sale in Mérida in Privada Allegra, Santa Gertrudis CopoCasa en Venta en Mérida en Privada Allegra, Santa Gertrudis Copo

Allegra is the best gated residential community in the entire Santa Gertrudis Copo and Temozón Norte area in terms of size, amenities, and location.

Its location, just a few meters from Plaza La Isla and Hospital El Faro, offers the greatest convenience and potential for appreciation the area can provide.

It has only 126 lots, arranged in comfortable, small clusters, and a very well-equipped clubhouse featuring a restaurant, event room, swimming pool with lap lane, gym, padel and squash courts, as well as spacious green areas and a children's playground.

Ground Floor
- Covered garage for 3 cars
- Entry hall with double-height ceilings
- Living room overlooking the backyard
- Open-plan dining room with double-height ceilings and access to the terrace
- Open-concept fitted kitchen with breakfast island and pantry
- Secondary bedroom 1 or family room with access to the terrace
- Full bathroom serving guests and secondary bedroom 1
- Covered rear terrace with a double-height section
- Swimming pool
- Backyard
- Maid's room with full bathroom
- Service passage on both sides of the house

Upper Floor
- Primary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony overlooking the front
- Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
- TV room
- Linen closet


Included Features
- Swimming pool with filtration system
- Interior marble floors
- Quartz kitchen countertops
- Kitchen cabinetry
- Cooktop, range hood, oven, and microwave in the kitchen
- Bedroom closet cabinetry
- Marble bathroom countertops
- Wooden cabinets beneath bathroom countertops
- Tempered-glass shower enclosures
- Mini-split air conditioners
- Insect screens
- Water heater
- Water softener
- Water filtration system
- Pressurizing pump system
- Stationary gas tank
- Automated garden irrigation system


Amenities
- 24/7 security
- Controlled access
- Clubhouse
- Motor lobby
- Event room
- Social terrace
- Restaurant
- Swimming pool with lap lane
- Gym
- Padel court
- Squash court
- Sauna
- Children's playground
- Spacious green areas
- Hydraulic-concrete roads


*Prices published on this website are for reference only, may be changed at any time without prior notice, and do not constitute a binding offer.

*Published prices do not include amounts arising from obtaining mortgage loans, nor notary fees, duties, and taxes. These items will be determined based on variable credit-related charges, notary fee schedules, and applicable tax legislation.

*All illustrations are graphic representations intended to provide an approximation of the final product and may be adjusted or modified. Decorations, furniture, light fixtures, and accessories shown are not included in the delivered property unless specified in writing as part of the property.Allegra es por su tamaño, amenidades y ubicación, la mejor privada residencial en toda la zona de Santa Gertrudis Copo y Temozón Norte.

Su ubicación, a unos metros de Plaza La Isla y Hospital El Faro, brindan la mayor comodidad y plusvalía que la zona puede ofrecer.

Cuenta únicamente con 126 lotes distribuidos en cómodos y pequeños clusters y con una casa club muy completa que incluye restaurant, salón de eventos, piscina con canal de nado, gimnasio, cancha de pádel y squash, así como también amplias áreas verdes y juegos infantiles.

Planta Baja
- Garage techado para 3 autos
- Vestíbulo de acceso con techos a doble altura
- Sala con vista panorámica al jardín trasero
- Comedor corrido con techos a doble altura y salida a la terraza
- Cocina integral en concepto abierto con isla desayunadora y alacena
- Recámara secundaria 1 o Family room con salida a la terraza
- Baño completo que brinda servicio a las visitas y a la recámara secundaria 1
- Terraza posterior techada con una sección a doble altura
- Piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo de servicio a ambos lados de la casa

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón con vista al frente
- Recámara secundaria 2 con vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 3 con vestidor y baño completo
- Sala de TV
- Cuarto de blancos


Equipamiento Incluido
- Piscina con equipo de filtrado
- Pisos interiores de mármol
- Mesetas de cuarzo en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla, campana, horno y horno de microondas en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Muebles de madera bajo mesetas en baños
- Canceles de cristal templado en baño
- Aires acondicionados tipo mini split
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Suavizador de agua
- Equipo de filtrado de agua
- Hidroneumático
- Tanque de gas estacionario
- Equipo de riego automatizado en jardines


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Casa club
- Motor lobby
- Salón de eventos
- Terraza social
- Restaurant
- Piscina con canal de nado
- Gimnasio
- Cancha de pádel
- Cancha de squash
- Sauna
- Juegos infantiles
- Amplias áreas verdes
- Vialidades de concreto hidráulico


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