Commercial Local for Rent Ground Floor in City AngelópolisLocal Comercial en Renta Planta Baja en City Angelópolis

Commercial Local for Rent on Ground Floor within City Angelópolis, one of the most exclusive corporate and commercial developments in Puebla. It has 448 m² of surface area, a free height of 4.50 meters, a high visibility tempered glass facade, reception, private offices, restrooms, electrical installations, hydraulic network, air conditioning, and 12 exclusive parking spaces, in addition to access to more than 300 parking spaces for visitors.

Located in the heart of Angelópolis, the main financial, corporate, and commercial corridor of Puebla, the property is just minutes away from Angelópolis Shopping Center and Puebla Hospital, two of the most frequented and relevant points in the city. Its surroundings concentrate corporations, executive hotels, first-class restaurants, prestigious educational institutions, banks, and premium shops, generating significant pedestrian and vehicular flow throughout the day.

The development offers 24-hour security, closed-circuit surveillance, elevators, universal accessibility, and a first-class corporate image that provides presence, prestige, and projection to any company. Ideal for restaurant, showroom, clinic, offices, corporate office, financial institution, specialized care center, or any commercial concept looking to establish itself in one of the areas with the highest growth, appreciation, and economic activity in Puebla.

Local: 448m2

Rent: $188,160 MXN
Maintenance: $22,400 MXN plus VAT
Total Rent: $210,560 MXN plus VAT

For more information, go to the end of the photographs.Local Comercial en Renta en Planta Baja dentro de City Angelópolis, uno de los desarrollos corporativos y comerciales más exclusivos de Puebla. Cuenta con 448 m² de superficie, altura libre de 4.50 metros, fachada de cristal templado de alta visibilidad, recepción, privados, sanitarios, instalaciones eléctricas, red hidráulica, aire acondicionado y 12 cajones de estacionamiento exclusivos, además de acceso a más de 300 cajones para visitantes.

Ubicado en el corazón de Angelópolis, el principal corredor financiero, corporativo y comercial de Puebla, el inmueble se encuentra a unos minutos de Centro Comercial Angelópolis y Hospital Puebla, dos de los puntos de mayor afluencia y relevancia de la ciudad. Su entorno concentra corporativos, hoteles ejecutivos, restaurantes de primer nivel, instituciones educativas de prestigio, bancos y comercios premium, generando un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día.

El desarrollo ofrece seguridad 24 horas, circuito cerrado de vigilancia, elevadores, accesibilidad universal y una imagen corporativa de primer nivel que brinda presencia, prestigio y proyección a cualquier empresa. Ideal para restaurante, showroom, clínica, consultorios, oficina corporativa, institución financiera, centro de atención especializada o cualquier concepto comercial que busque establecerse en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y actividad económica de Puebla.

Local: 448m2

Renta: $188,160 MXN
Mtto: $$22,400 MXN más iva
Renta Total: $210,560 MXN mas iva

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