Industrial warehouse for rent, Parque Industrial Tultitlán, Tultitlán, EdomexBodega Industrial en Renta, Parque Industrial Tultitlán, Tultitlán, Edo. Mex.

Industrial Warehouse for Rent, 430 m², at Av. Dos Mz. 001, Parque Industrial Tultitlán, Tultitlán, State of Mexico | In the heart of the Parque Industrial Tultitlán logistics hub

If you’re looking to optimize your company’s logistics or storage operations in a 430 m² industrial warehouse available within a strategic development in Tultitlán, this space offers excellent clear height, a maneuvering yard, and continuous operational security.

- Features:
- 430 m² of usable built area available (on a site with 16,930 m² of land and 16,900 m² of total built area).
- Broad industrial zoning, suitable for storage, logistics, and distribution.
- 9-meter clear height, ideal for efficient stacking and maximizing operational volume.
- Integrated office modules for administration and operational control.
- Large maneuvering yard for loading, unloading, and heavy-equipment traffic.
- Comprehensive security with controlled access and 24/7 surveillance.
- Maintenance fee to be confirmed according to the requirements and services of the industrial park.
- Established industrial development in excellent condition, with ongoing maintenance.

- Location:
Av. Dos Mz. 001, Parque Industrial Tultitlán, Tultitlán de Mariano Escobedo, State of Mexico (with immediate access to Vía José López Portillo and the Mexico–Querétaro highway).

- Price: $86,000 MXN per month ($200 MXN/m²).

- Down payment: Contracting arrangement through an industrial lease (own funds or corporate financing), subject to a guarantee or legal policy.

- What you need to know about this property:
This warehouse stands out for its competitive rate of $200 MXN/m² in one of the most established logistics and industrial corridors in the metropolitan area. Its 9-meter clear height allows for greater volumetric capacity for racking systems, while the integrated office areas and maneuvering yard support smooth daily operations without interfering with vehicle circulation. Its location in Parque Industrial Tultitlán ensures quick access for freight transport and direct connections to the main distribution routes toward the north and center of the country.Bodega Industrial en Renta 430 m² en Av. Dos Mz. 001, Parque Industrial Tultitlán, Tultitlán, Edo. Méx. | En el corazón logístico del Parque Industrial Tultitlán

Si buscas optimizar las operaciones logísticas o de almacenamiento de tu empresa en una bodega industrial de 430 m² disponibles dentro de un desarrollo estratégico en Tultitlán, este espacio te ofrece excelente altura libre, patio de maniobras y seguridad operativa continua.

- Características:
- 430 m² disponibles de construcción útil (en predio de 16,930 m² de terreno y 16,900 m² totales construidos).
- Uso de suelo industrial amplio apto para almacenamiento, logística y distribución.
- Altura libre de 9 metros ideal para estiba eficiente y maximización del volumen operativo.
- Módulos de oficinas integradas para administración y control operativo.
- Amplio patio de maniobras para facilidades de carga, descarga y tránsito de equipo pesado.
- Seguridad integral con acceso controlado y vigilancia 24/7.
- Cuota de mantenimiento a consultar según requerimientos y servicios del parque industrial.
- Desarrollo industrial consolidado en excelente estado de conservación y mantenimiento continuo.

- Ubicación:
Av. Dos Mz. 001, Parque Industrial Tultitlán, Tultitlán de Mariano Escobedo, Estado de México (con conectividad inmediata a la Vía José López Portillo y autopista México-Querétaro).

- Precio: $86,000 MXN mensuales ($200 MXN/m²).

- Enganche: Esquema de contratación mediante arrendamiento industrial (recursos propios o financiamiento corporativo) sujeto a garantía o póliza jurídica.

- Lo que necesitas saber de este inmueble:
Esta bodega destaca por su tarifa competitiva de $200 MXN/m² dentro de uno de los corredores logísticos e industriales más consolidados de la zona metropolitana. Su altura libre de 9 metros permite una capacidad volumétrica superior para sistemas de rack, mientras que las áreas de oficinas integradas y el patio de maniobras facilitan una operación diaria fluida sin interferir con la circulación vehicular. Su ubicación en el Parque Industrial Tultitlán garantiza accesibilidad rápida para transporte de carga y conectividad directa con las principales rutas de distribución hacia el norte y centro del país.