INDUSTRIAL LAND FOR SALE – KANASÍN, YUCATÁN

Strategic location next to Walmart's CEDIS and the Maya Train station

Area: 42,394 m² | $1,290 MXN/m²

Invest in one of the most promising areas of the Mérida industrial corridor, right in the logistical heart of Kanasín, with direct connectivity to the main transport routes of southeastern Mexico.

This land of 42,394 m² (4.23 acres) is located next to Walmart's Distribution Center (CEDIS) and just a few meters from the Maya Train station, offering a privileged location for industrial, storage, or commercial development projects.

Main Features
Total area: 42,394 m² (456,350 sq ft / 10.48 acres)

Location: Kanasín, Yucatán

Price per m²: $1,290 MXN

Private property, ready for deed

Competitive Advantages
Borders Walmart's CEDIS, ensuring logistical access, infrastructure, and high-level connectivity.

Just a few meters from the Maya Train station, enhancing the value of the property for distribution and multimodal transport.

Proximity to industrial warehouses and supply centers, consolidating the area as a new logistical hub of Mérida.

Immediate connection to the Mérida–Kanasín highway and the fast track to Campeche and southern Yucatán.

Ideal for industrial park projects, logistics warehouses, or heritage investment.

Investment Vision
Kanasín is consolidating as the new industrial and logistical axis of the southeast, driven by the Maya Train, the modernization of roads, and the expansion of large corporations.

Investing here secures a strategic position at the point of highest growth and connectivity in the state.

Premium Location: Next to Walmart's CEDIS and steps from the Maya Train station – Kanasín.

$1,290 MXN/m² – Investment opportunity with high return and immediate appreciation.

Grow your investment in Mexico's new industrial hub!

Invest where the future has already begun.

Note: The images and measurements shown in this publication are illustrative and may not accurately represent the land. Offers are accepted, and options for contributing the property to a business, as well as its total sale, are considered. It is recommended to contact our advisor to verify the information and obtain updated details about availability, price, and conditions. For more information, please review our privacy notice at https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

Technical observation: The feasibility of electrical connection and Construction Permits is subject to confirmation by Authorities and authorized providers in the area. The developer must manage the requests and corresponding quotes with operators according to availability.TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – KANASÍN, YUCATÁN

Ubicación estratégica junto al CEDIS de Walmart y la estación del Tren Maya

Superficie: 42,394 m² | $1,290 MXN/m²

Invierte en una de las zonas más prometedoras del corredor industrial de Mérida, justo en el corazón logístico de Kanasín, con conectividad directa a las principales rutas de transporte del sureste mexicano.

Este terreno de 42,394 m² (4.23 hectáreas) se encuentra junto al Centro de Distribución (CEDIS) de Walmart y a pocos metros de la estación del Tren Maya, ofreciendo una ubicación privilegiada para proyectos industriales, de almacenamiento o desarrollo comercial.

Características Principales
Superficie total: 42,394 m² (456,350 sq ft / 10.48 acres)

Ubicación: Kanasín, Yucatán

Precio por m²: $1,290 MXN

Propiedad privada, lista para escriturar

Ventajas Competitivas
Colinda con el CEDIS de Walmart, garantizando acceso logístico, infraestructura y conectividad de alto nivel.

A solo unos metros de la estación del Tren Maya, potenciando el valor del predio para distribución y transporte multimodal.

Cercanía a bodegas industriales y centros de abasto, consolidando la zona como nuevo polo logístico de Mérida.

Conexión inmediata con la carretera Mérida–Kanasín y la vía rápida hacia Campeche y el sur de Yucatán.

Ideal para proyectos de parque industrial, naves logísticas, bodegas o inversión patrimonial.

Visión de Inversión
Kanasín se consolida como el nuevo eje industrial y logístico del sureste, impulsado por el Tren Maya, la modernización de vialidades y la expansión de grandes corporativos.

Invertir aquí es asegurar una posición estratégica en el punto de mayor crecimiento y conectividad del estado.

Ubicación Premium: Junto al CEDIS de Walmart y a pasos de la estación del Tren Maya – Kanasín.

$1,290 MXN/m² – Oportunidad de inversión con alto retorno y plusvalía inmediata.

¡Haz crecer tu inversión en el nuevo polo industrial de México!

Invierta donde el futuro ya comenzó.

Nota: Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas y se consideran opciones para la aportación del predio en un negocio, así como su venta total. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre la disponibilidad, precio y condiciones. Para más información, revisa nuestro aviso de privacidad en https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

Observación técnica: La factibilidad de conexión de luz y Permisos de Construcción, está sujeta a confirmación por parte de Autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con operadores según disponibilidad.