LAND FOR SALE IN El Cortijo, San Agustín, south of the cityTERRENO EN VENTA EN El CORTIJO, SAN AGUSTÍN AL SUR DE LA CIUDAD

Can you imagine building the home you’ve always dreamed of in a countryside setting, surrounded by tranquility, nature, and exclusivity, without being far from the city’s key points?

    Lot 15 available, strategically located on the main avenue and a few meters from the access gatehouse.

 LAND FEATURES
Area: 413.52 m2;
Frontage: 10 m
Depth: 41.23 m
Privileged location within the development
Ready to be connected to municipal electricity, water, and sewer services.

 LIVE IN A SETTING WITH

-  24/7 security

- Controlled access

- Green areas

- Children’s play area

- Soccer / basketball court

- Outdoor gym 

-  Terrace
-  Hospital Mi Esperanza within the gated community



BOUNDARIES: Northeast, 10 meters adjoining lot number 33 in the same block; southeast, 41.23 meters adjoining lot number 14 in the same block; northwest, 41.49 meters adjoining lot number 16 in the same block; southwest, 10 meters adjoining Paseo del Cortijo

SERVICES: Potable water and electricity at the property boundary, drainage and sewer system, street lighting.

PAYMENT TERMS: 10% upon signing the purchase and sale agreement and 90% upon signing the deed. For credit transactions, the total price will be determined based on the variable amounts of credit-related costs and notarial fees, which should be confirmed with the sales representatives, in accordance with section 5.6.7

MAINTENANCE: $542.00 pesos per month¿Te imaginas construir la casa que siempre has soñado en un entorno campestre, rodeado de tranquilidad, naturaleza y exclusividad, sin alejarte de los puntos clave de la ciudad?

    Lote 15 disponible, ubicado estratégicamente sobre la avenida principal y a unos metros de la caseta de acceso.

 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie: 413.52 m2;
Frente: 10 m
Fondo: 41.23 m
Ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento
Listo para conectarse a los servicios municipales de luz, agua y drenaje.

 VIVE EN UN ENTORNO CON

-  Seguridad 24/7

- Acceso controlado

- Áreas verdes

- Área de juegos infantiles

- Cancha de Futbol /basquetbol

- Gimnasio al aire libre 

-  Terraza
-  Hospital Mi Esperanza dentro del coto



COLINDANCIAS: Al noreste en 10 metros con el lote numero 33 de la misma manzana, al sureste en 41.23 con el lote numero 14 de la misma manzana, al noroeste en 41.49 metros con el lote numero 16 de la misma manzana, al suroeste en 10 metros con Paseo del Cortijo

SERVICIOS: Agua potable y luz al pie del terreno, drenaje y alcantarillado, alumbrado público.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7

MANTENIMIENTO: $542.00 pesos mensuales