Rental of premises in PA in a high growth area in Querétaro: Zakia¡Renta de Locales en PA en Zona de alto crecimiento en Querétaro: Zakia

Are you looking to open or expand your business in an area with high added value and a constant flow of visitors? This is your opportunity. We rent commercial spaces within one of the most established plazas in Zakia, surrounded by numerous condominiums inhabited by families with a good purchasing power, which guarantees a wide audience for your business.

Plaza Features
- 76 spaces and currently 60% occupancy.
- Established brands: El Asturiano, Bara, Agua Inmaculada, in addition to restaurants, beauty salons, sports studios, and more.
- High pedestrian and vehicular traffic thanks to its strategic location within Zakia.

Available Spaces
- Area: 41.81 m²
- Ground Floor: $16,724.00 MXN + VAT + maintenance
Ideal for restaurants, cafes, or high-impact businesses.
- Upper Floor: $13,170.00 MXN + VAT + maintenance + VAT
Perfect for sports studios, offices, academies, or professional services.

Delivery: Gray work.
Spaces with existing adaptations are delivered in their current conditions.

AVAILABILITY:
Space 40, 41, 43, 47, 48, 49, 50, 51, 53, 54, 61, 62, 63, 64, 67, 69, 70, 71, 74, and 75

Leasing Requirements
- Letter of intent (subject to approval by the administrative committee).
- Minimum contract of 2 years.
- Deposit of 1 month (without VAT).
- Advance rent:
- 2 months for contracts of 2 to 4 years.
- 3 months for contracts of 5 years.
- Legal policy with property free of encumbrance in metropolitan areas. Cost: 1 month of rent before VAT.

Are you looking for a place with real potential for your business?
These spaces are located in an area that continues to grow and attract new residents and visitors. It is the perfect point to position your brand and take advantage of the constant movement that the plaza already generates.

Contact us for more information or to schedule a visit!Buscas abrir o expandir tu negocio en una zona con alta plusvalía y un flujo constante de visitantes, esta es tu oportunidad. Rentamos locales comerciales dentro de una de las plazas más consolidadas de Zakia, rodeada de numerosos condominios habitados por familias con buen nivel adquisitivo, lo que garantiza una amplia audiencia para tu negocio.

Características de la Plaza
- 76 locales y actualmente con 60% de ocupación.
- Marcas ya instaladas: El Asturiano, Bara, Agua Inmaculada, además de restaurantes, salón de belleza, estudios deportivos y más.
- Alto flujo peatonal y vehicular gracias a su ubicación estratégica dentro de Zakia.

Locales Disponibles
- Superficie: 41.81 m²
- Planta Baja: $16,724.00 MXN + IVA + mantenimiento
Ideal para restaurantes, cafeterías o negocios de alto impacto.
- Planta Alta: $13,170.00 MXN + IVA + mantenimiento + IVA
Perfecta para estudios deportivos, consultorios, academias o servicios profesionales.

Entrega: Obra gris.
Los locales con adecuaciones existentes se entregan en las condiciones actuales.

DISPONIBILIDAD:
Local 40, 41, 43, 47,48,49,50, 51, 53, 54, 61, 62, 63, 64, 67, 69, 70, 71, 74 y 75

Requisitos de Arrendamiento
- Carta intención (sujeta a aprobación del comité administrativo).
- Contrato mínimo a 2 años.
- Depósito de 1 mes (sin IVA).
- Renta anticipada:
- 2 meses para contratos de 2 a 4 años.
- 3 meses para contratos de 5 años.
- Póliza jurídica con propiedad libre de gravamen en zonas metropolitanas. Costo: 1 mes de renta antes de IVA.

¿Buscas un lugar con potencial real para tu negocio?
Estos locales se encuentran en una zona que no deja de crecer y atraer nuevos residentes y visitantes. Es el punto perfecto para posicionar tu marca y aprovechar el movimiento constante que la plaza ya genera.

¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!