Commercial Local for rent, Heroes de Padierna, HuehuetanLocal Comercial en renta, Heroes de Padierna, Huehuetan

Excellent opportunity! Commercial premises on the ground floor with a strategic location. A spacious commercial space is rented at street level, located on Huehuetán street, just a few steps from Picacho Ajusco, in the Héroes de Padierna neighborhood, and only 8 minutes from the ring road, ensuring easy access for customers and suppliers.

Availability:
160 m2 with street access $27,500.00 + VAT
160 m2 at the back $22,880.00 + VAT
320 m2 continuous L-shaped $50,000.00 + VAT

Thanks to its commercial land use, excellent visibility, and pedestrian and vehicular flow, it is ideal for businesses such as gyms, convenience stores, grocery stores, warehouses, distribution centers, showrooms, or any other business that requires space and good connectivity. No bars, no restaurants. Key features: 7 covered parking spaces. 2 bathrooms. Natural lighting, just minutes from commercial areas, restaurants, and main roads, benefiting both customers and collaborators. Take advantage of this privileged location and grow your business in a high commercial potential area!¡Excelente oportunidad! Local comercial en planta baja con ubicación estratégica. Se renta amplio espacio comercial a pie de calle, ubicado sobre calle Huehuetán, a solo unos pasos de Picacho Ajusco, en la colonia Héroes de Padierna, y a tan solo 8 minutos del periférico, lo que garantiza fácil acceso para clientes y proveedores.

Disponibilidad:
160 m2 con acceso a la calle $ 27,500.00 + IVA
160 m2 posterior $ 22,880.00 + IVA
320 m2 continuos tipo L $ 50,000.00 + IVA

Gracias a su uso de suelo comercial, excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular, es ideal para giros como gimnasios, tiendas de conveniencia, abarrotes, bodegas, centros de distribución, showrooms o cualquier otro negocio que requiera amplitud y buena conectividad. No bares, no restaurantes. Características destacadas: 7 estacionamientos techados. 2 baños. Iluminación natural, a solo minutos de zonas comerciales, restaurantes y vialidades principales, lo que favorece tanto a clientes como a colaboradores. ¡aprovecha esta ubicación privilegiada y haz crecer tu negocio en una zona de alto potencial comercial!