Local for rent in La AmericanaLocal en renta en la americana

Large-scale location ideal for corporate or commercial use, located at street level. Its design optimizes daily operations through comprehensive air conditioning, private storage areas, and spaces adaptable to different distribution requirements.
• Surface and level: 400 m² private
• Services and facilities: Air conditioning equipment, storage cellar, and bathroom cores.
• Parking: 4 assigned parking spaces.
• Commercial conditions: Monthly rent of $50,000.00 MXN plus VAT.

Independent commercial/corporate property located on a high-traffic avenue, offering direct brand presence and excellent urban accessibility.
• Concept: Independent large-format corporate space without centralized security filter.
• Infrastructure: Independent access from the main road and assigned parking area.

LOCATION AND ENVIRONMENT

Located at Av. de la Paz 1413, in the Colonia Americana, C.P. 44170, Guadalajara, Jalisco. Its position on Av. de la Paz guarantees immediate connectivity with primary roads such as Av. Enrique Díaz de León, Av. Chapultepec, Av. Federalismo, and Av. Niños Héroes. The environment stands out for its gastronomic, banking, and service offerings, as well as its proximity to the U.S. General Consulate, the financial area of the west-central downtown, and ample availability of public transport.Local de amplia escala ideal para uso corporativo o comercial, ubicado a pie de calle. Su diseño optimiza la operatividad diaria mediante climatización integral, áreas de almacenamiento privativas y espacios adaptables a diferentes requerimientos de distribución.
• Superficie y nivel: 400 m² privativos
• Servicios e instalaciones: Equipamiento de aire acondicionado, bodega de almacenamiento y núcleos de baños.
• Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento asignados.
• Condiciones comerciales: Renta mensual de $50,000.00 MXN más IVA.


Inmueble de perfil comercial/corporativo independiente situado sobre avenida de alto flujo, que ofrece presencia de marca directa y excelente accesibilidad urbana.
• Concepto: Espacio corporativo independiente de gran formato sin filtro de seguridad centralizado.
• Infraestructura: Accesos independientes desde vialidad principal y zona de estacionamiento asignada.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicado en Av. de la Paz 1413, en la Colonia Americana, C.P. 44170, Guadalajara, Jalisco. Su posición sobre Av. de la Paz garantiza conectividad inmediata con vialidades primarias como Av. Enrique Díaz de León, Av. Chapultepec, Av. Federalismo y Av. Niños Héroes. El entorno destaca por su oferta gastronómica, bancaria y de servicios, además de su cercanía con el Consulado General de Estados Unidos, la zona financiera del centro-poniente y amplia disponibilidad de transporte público.