LAND FOR SALE IN MERIDA YUCATAN COUNTRY CLUB KUTZTERRENO EN VENTA EN MERIDA YUCATAN COUNTRY CLUB KUTZ

Excellent option to build a residence within one of the most exclusive and established residential developments in Mérida.

Its location allows easy access to important points in the northern area of Mérida, including Anáhuac Mayab University and Madison School, in addition to being approximately 15 minutes from the Yucatecan coast.

The land has an area of 400 m² and regular dimensions of 20 m front by 20 m depth, a very favorable configuration for the development of an architectural project.

One of its main advantages is its location within the private area: it is located on Calle 4, one of the main access streets to Kutz, allowing for practical entry and exit without the need to traverse the entire private area.

Additionally, the land is situated in an already established environment, with residences built in its surroundings, a particularly attractive feature for those wishing to start their project with greater certainty about the immediate context, privacy, and characteristics of neighboring constructions.

Features:
• Area: 400 m²
• Dimensions: 20 x 20 m
• Regular land
• Excellent orientation

Privada Kutz offers controlled access, green areas, wide walkways, and resting spaces.

AMENITIES
Golf Course "El Jaguar"
• 18-hole course designed by Jack Nicklaus.
• It has 4 lakes and 5 natural cenotes.
• Incorporates Mayan archaeological remains throughout the course.
• Features a Toptracer Range with 6 precision tracking bays.
Clubhouse and Wellness
• Modern and fully equipped gym.
• Luxury spa with relaxation services and treatments.
• Recreational and training pools.
• Specialty restaurants and snack bars.
• Multipurpose room for events and parties.
• Playroom, Kid's Club, and children's play areas.
Sports and Recreation
• Certified tennis and paddle courts.
• Professional sports academies.
• Green areas, parks, and pedestrian corridors surrounded by nature.
*Membership not included

DELIVERY: immediate
Maintenance fee: $2,920 per m2

RESERVATION: $10,000
DOWN PAYMENT: 20%

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisals, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the final delivery.Excelente opción para construir una residencia dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados de Mérida.

Su ubicación permite tener fácil acceso a importantes puntos de la zona norte de Mérida, incluyendo Universidad Anáhuac Mayab y Colegio Madison, además de encontrarse aproximadamente a 15 minutos de la costa yucateca.

El terreno cuenta con una superficie de 400 m² y medidas regulares de 20 m de frente por 20 m de fondo, una configuración muy favorable para el desarrollo de un proyecto arquitectónico.

Una de sus principales ventajas es su ubicación dentro de la privada: se encuentra sobre Calle 4, una de las calles principales de acceso a Kutz, lo que permite una entrada y salida práctica sin necesidad de recorrer toda la privada.

Además, el terreno se encuentra en un entorno ya consolidado, con residencias construidas en sus colindancias, una característica especialmente atractiva para quien desea iniciar su proyecto con mayor certeza sobre el contexto inmediato, privacidad y características de las construcciones vecinas.

Características:
• Superficie: 400 m²
• Medidas: 20 x 20 m
• Terreno regular
• Excelente orientación

Privada Kutz ofrece acceso controlado, áreas verdes, amplios andadores y espacios de descanso.

AMENIDADES
Campo de Golf "El Jaguar"
•Campo de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus.
•Cuenta con 4 lagos y 5 cenotes naturales.
•Incorpora vestigios arqueológicos mayas a lo largo del recorrido.
•Dispone de un Toptracer Range con 6 bahías de seguimiento de precisión.
Casa Club y Bienestar
•Gimnasio moderno y totalmente equipado.
•Spa de lujo con servicios de relajación y tratamientos.
•Albercas recreativas y de entrenamiento.
•Restaurantes de especialidad y snack bars.
•Salón de usos múltiples para eventos y fiestas.
•Ludoteca, Kid's Club y áreas de juegos infantiles
Deportes y Recreación
• Canchas certificadas de tenis y pádel.
• Academias deportivas profesionales.
• Áreas verdes, parques y corredores peatonales rodeados de naturaleza.
*Membresía no incluida

ENTREGA: inmediata
Cuota de mantenimiento: $2,920 por m2

APARTADO: $10,000
ENGANCHE: 20%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.