Commercial Local in Temozon Norte in Medical TowerLocal Comercial en Temozon Norte en Torre Médica

This location is in one of the areas with the highest growth projection in Mérida: Temozón Norte. It is on a key avenue that connects directly to the Periférico, so it enjoys an excellent location in the north of the city, combining accessibility, urban development, and high demand for specialized services, making it an ideal point to develop your health project.

Delivery date: January 2029.
The tower has 20 offices and 9 commercial premises.
Amenities:
- Cafeteria and consumption spaces
- Coworking area and medical lounge
- General waiting room on levels 3 and 4
- Bathrooms in common areas
- Elevator
- Ramps and universal access.

Equipment of Premises:
- Hydraulic and sanitary connection point.
- Electrical outlet with independent panel
- Preparation for voice and data installation
- Preparation for air conditioning equipment
- Floor with concrete base
- Main facade made of tempered glass not frosted with a folding door overlooking the exterior corridor of level 1 (view of the avenue).

Services: water, electricity, nearby public transport.

Payment method:
Reservation: $10,000 pesos (refundable for a maximum of 10 days).
Down payment: 15% upon signing the promise, 20% in monthly payments, and 10% deferred in three payments.
Bank loans and personal resources are accepted.
Maintenance fee and reserve fund: Pending definition.
Water, electricity, internet, and garbage services are not included in the maintenance price.
Price and availability are subject to change without prior notice.Este local se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida: Temozón Norte. Está sobre una avenida clave que conecta de forma directa con el Periférico, por lo que goza de una excelente ubicación en el norte de la ciudad, que combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, por lo que este es un punto ideal para desarrollar su proyecto de salud.

Fecha de entrega: Enero 2029.
La torre cuenta con 20 consultorios y 9 locales comerciales.
Amenidades:
- Cafetería y espacios de consumo
- Área de cowork y lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas y accesos universales.

Equipamiento de Locales:
- Punta de conexión hidráulica, y sanitaria.
- Salida eléctrica con tablero independiente
- Preparación para instalación de voz y datos
- Preparación para equipos de climatización
- Piso con firme de concreto
- Fachada principal a base de cristal templado no esmerilado con una puerta abatilble con vista al pasillo exterior del nivel 1 (vista a la avenida).

Servicios: agua, energía eléctrica, transporte público cercano.

Forma de pago:
Apartado: $10,000 pesos (devolutivos por máximo 10 días).
Enganche: 15% en firma de promesa, 20% en mensualidades y 10% diferido en tres pagos.
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.
Cuota de mantenimiento y fondo de reserva: Pendientes por definir.
Servicio de agua, energía eléctrica, internet y basura no están incluidos en el precio del mantenimiento.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.