Property Description

Unique investment opportunity in the Valley of Heroes of Independence. This is a completely flat land of 40 hectares, ideal for the immediate development of projects such as subdivision, real estate development, or agricultural exploitation.

Located just a few meters from the town, the property has privileged connectivity, with direct access to the main road where there are already poles and electricity supply, facilitating the execution of any project without large initial investments in infrastructure.

The area stands out for being a valley with water availability, surrounded by natural vegetation and resources typical of the environment, making it a highly attractive point for sustainable developments or productive projects.

Additionally, its location strategically positions it within the main points of interest in the region:

1 hour 49 minutes from San Felipe
1 hour 25 minutes from Laguna Hanson
1 hour 54 minutes from the Valley of Guadalupe

Its flat topography allows for total optimization of the land, maximizing its use and reducing preparation costs.

Total price: $700,000 USD

An asset with high appreciation potential, in an area with natural growth, key connectivity, and ideal conditions for developing, investing, or diversifying your portfolio.Descripción del Predio

Oportunidad única de inversión en el Valle de Héroes de la Independencia. Se trata de un terreno de 40 hectáreas completamente planas, ideal para el desarrollo inmediato de proyectos como lotificación, desarrollo inmobiliario o explotación agrícola.

Ubicado a solo unos metros del poblado, el predio cuenta con una conectividad privilegiada, con acceso directo a la carretera principal donde ya existen postes y suministro de energía eléctrica, facilitando la ejecución de cualquier proyecto sin grandes inversiones iniciales en infraestructura.

La zona destaca por ser un valle con disponibilidad de agua, rodeado de vegetación natural y recursos propios del entorno, lo que lo convierte en un punto altamente atractivo para desarrollos sustentables o proyectos productivos.

Además, su ubicación lo posiciona estratégicamente dentro de los principales puntos de interés de la región:

A 1 hora 49 minutos de San Felipe
A 1 hora 25 minutos de Laguna Hanson
A 1 hora 54 minutos del Valle de Guadalupe

Su topografía plana permite una optimización total del terreno, maximizando su aprovechamiento y reduciendo costos de preparación.

Precio total: $700,000 USD

Un activo con alto potencial de plusvalía, en una zona con crecimiento natural, conectividad clave y condiciones ideales para desarrollar, invertir o diversificar tu portafolio.