Brand new Corporate Warehouse (4,200 m²) in the best Industrial Park of TolucaEstrena Bodega Corporativa (4,200 m²) en el mejor Parque Industrial de Toluca

Brand new! Top-level industrial facilities with a strategic location.
This impressive property of 4,200 m² is strategically located adjacent to the established Toluca 2000 Industrial Park. This position allows for all the operational and logistical benefits that the park offers, taking advantage of its unbeatable infrastructure, but with the exclusivity and benefits of a privileged location that facilitates access and cargo mobility.
Technical specifications:
Total Area: 4,200 m².
Industrial Warehouse: 3,800 m².
Office Area: 400 m² (functional and corporate design).
Price per m²: $160 MXN.
Delivery date: November 2026.
Advantages of Location and Connectivity:
Strategic Proximity: Being situated right next to the Toluca 2000 Industrial Park, the property benefits from the most robust industrial ecosystem in the region, without the internal restrictions of the park, allowing for greater maneuverability.
Superior Road Connectivity: Immediate connection to the main arteries of the area, including the Mexico-Toluca Highway, the Bicentennial Bypass, and strategic proximity to the Toluca International Airport.
Distribution Logistics: Key point for efficient distribution to the center of the country (CDMX) and the Bajío area, optimizing transit times and last-mile operational costs.
Professional Environment: Location surrounded by services, banks, businesses, and renowned companies, ensuring a safe and functional business environment for your staff and operations.
Benefits of this location:
Operational Flexibility: Being in an established industrial area, the property combines the security of a high-level business environment with the ease of access and maneuverability that modern companies require.
Corporate Image: Brand new facilities that project modernity, solidity, and efficiency, ideal for companies looking to elevate their market presence.
Energy and Construction Efficiency: Cutting-edge construction designed to maximize the use of spaces and resources, optimizing long-term maintenance costs.
Secure a privileged position in the logistical epicenter of the State of Mexico!
To check availability and schedule a visit, please use the contact form on the portal.¡A estrenar! Instalaciones industriales de primer nivel con ubicación estratégica.
Esta impresionante propiedad de 4,200 m² se encuentra ubicada estratégicamente colindante al consolidado Parque Industrial Toluca 2000. Esta posición permite disfrutar de todos los beneficios operativos y de logística que ofrece el parque, aprovechando su inmejorable infraestructura, pero con la exclusividad y los beneficios de una ubicación privilegiada que facilita el acceso y la movilidad de carga.
Especificaciones técnicas:
Superficie Total: 4,200 m².
Nave Industrial: 3,800 m².
Área de Oficinas: 400 m² (diseño funcional y corporativo).
Precio por m²: $160 MXN.
Fecha de entrega: Noviembre 2026.
Ventajas de la Ubicación y Conectividad:
Proximidad Estratégica: Al estar situada justo a un lado del Parque Industrial Toluca 2000, la propiedad se beneficia del ecosistema industrial más robusto de la región, sin las restricciones internas del parque, permitiendo una mayor fluidez en las maniobras.
Conectividad Vial Superior: Conexión inmediata con las principales arterias de la zona, incluyendo la Autopista México-Toluca, el Libramiento Bicentenario y cercanía estratégica con el Aeropuerto Internacional de Toluca.
Logística de Distribución: Punto clave para la distribución eficiente hacia el centro del país (CDMX) y la zona del Bajío, optimizando los tiempos de tránsito y los costos operativos de última milla.
Entorno Profesional: Ubicación rodeada de servicios, bancos, comercios y empresas de renombre, lo que garantiza un entorno empresarial seguro y funcional para tu personal y operaciones.
Beneficios de esta ubicación:
Flexibilidad Operativa: Al estar en una zona industrial consolidada, la propiedad combina la seguridad de un entorno empresarial de alto nivel con la facilidad de acceso y maniobra que las empresas modernas requieren.
Imagen Corporativa: Instalaciones a estrenar que proyectan modernidad, solidez y eficiencia, ideales para empresas que buscan elevar su presencia en el mercado.
Eficiencia Energética y Constructiva: Construcción de vanguardia diseñada para maximizar el aprovechamiento de espacios y recursos, optimizando los costos de mantenimiento a largo plazo.
¡Asegura una posición privilegiada en el epicentro logístico del Estado de México!
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