Spacious Commercial or Residential Farm of 390 m² with Great Free Height | ExcellentAmplia Finca Comercial o Residencial de 390 m² con Gran Altura Libre | Excelente

Excellent leasing opportunity for residential space or commercial/corporate adaptations. The property has a land area of 225 m² ($9 × 25 m) and approximately 390 m² of construction distributed over two floors (ground floor and upper floor).

Distribution and facilities:
Spacious reception area and 1 private office (with versatility to be transformed into bedrooms or offices).
2 large rooms ideal for storage or storage areas.
Independent kitchen and 3 full/half bathrooms.
Area with high ceilings: Covered area with a slab at 4 meters high (approximately $13 to 15 m × 9 m).
Free rear space: Additional area behind the slab completely open and ready for any type of adaptation or project.
Special conditions: Renovations and adaptations are authorized upon approval and agreement with the landlord, as long as the resistance of the original structure of the property is guaranteed and integrated.Excelente oportunidad de arrendamiento para espacio residencial o adaptaciones comerciales/corporativas. La propiedad cuenta con un terreno de 225 m² ($9 \times 25\text{ m}$) y aproximadamente 390 m² de construcción distribuidos en dos plantas (planta baja y planta alta).Distribución e instalaciones:Recibidor amplio y 1 privado (con versatilidad para transformarse en recámaras u oficinas).2 cuartos grandes ideales para bodega o áreas de almacenamiento.Cocina independiente y 3 baños completos/medios.Zona con techos de gran altura: Área techada en losa a 4 metros de altura (aproximadamente de $13\text{ a }15\text{ m} \times 9\text{ m}$).Espacio libre posterior: Área adicional tras la losa totalmente abierta y lista para realizar cualquier tipo de adecuación o proyecto.Condiciones especiales:Se autorizan remodelaciones y adecuaciones previa aprobación y acuerdo con el arrendador, siempre que se garantice e integre la resistencia de la estructura original de la finca.