Commercial space for rent at Plaza Comercial Victory Montejo, Mérida, YucatánLocal en Renta en Plaza Comercial Victory Montejo Merida Yucatán

Victory Montejo is a shopping center with modern architecture, spanning 3 levels. Its open-space concept provides a sense of visual spaciousness and exposure to Prolongación de Montejo Avenue, a street with heavy vehicular traffic in the city of Mérida.

The shopping center has a total of 31 units:
15 on the ground floor
15 on the upper floor
1 on the 3rd level
This listing is for a unit located on the upper floor.
Interior area of the unit: 39 m2
Rent: $20,000 + VAT; maintenance included.

The shopping center has 47 parking spaces.
Parking spaces for people with disabilities
Elevator and stairs.
The units are delivered with partition walls, concrete subfloor, window frames, a pre-wired 220 electrical connection with 0-gauge cable up to the metering niche, and water and sewer connections.
The shopping center provides the metering niche so each tenant can contract directly with CFE.

The unit has flooring, a drywall partition, and window frames.

The rental price includes the shopping center's maintenance fee, which includes:
• Garbage collection
• 24/7 security
• Potable water
• Landscaping of common areas
• Management
• Parking
• Lighting for the shopping center.

Requirements for renting:
• One month's deposit.
• First month's rent paid in advance
• Contract cost (35% of the first month's rental fee + costs for the patent and registration fees at the Public Property Registry).

Availability and price subject to change without prior notice.Victory Montejo es una plaza comercial con arquitectura moderna, de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida.

La plaza cuenta con 31 locales en total:
15 en planta baja
15 en planta alta
1 en 3er nivel
Esta ficha corresponde a un local ubicado en Planta alta
Superficie interior del local de 39 m2
Renta $20,000 +IVA, mantenimiento incluido.

La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento
Estacionamientos para discapacitados
Elevador y escalera.
Los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria.
La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

El local cuenta con piso, división de tablaroca y cancelería.

El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye:
• Recolección de basura
• Vigilancia 24/7
• Agua potable
• Jardinería de áreas comunes
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado de la plaza.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.