Commercial land for rent on Av. García Lavín, Montebello, Mérida, YucatánTerreno Comercial en renta sobre Av. García Lavín, Montebello, Mérida, Yucatán

Commercial land for rent on Av. García Lavín, Montebello, Mérida, Yucatán

Located on Avenida Andrés García Lavín, one of the most active commercial and service corridors in the north of Mérida, this land offers a privileged location for businesses that require high exposure and easy access. It is situated within a consolidated shopping plaza with parking for customers and surrounded by important residential developments of medium-high and high levels such as Montebello, San Ramón Norte, and Benito Juárez Norte. In its immediate surroundings, recognized brands operate such as Farmacias del Ahorro, automotive agencies, corporate offices, restaurants, cafes, banks, clinics, schools, and specialized shops, generating a constant flow of visitors throughout the day. Its immediate connection with avenues such as Cámara de Comercio, Prolongación Paseo de Montejo, and Periférico Norte facilitates mobility from any point in the city.

Excellent commercial land with an area of 315.74 m2, located within a shopping plaza with high visibility from Avenida García Lavín. Its rectangular configuration allows for the development of commercial projects of different types, adapting to the needs of the tenant. The property has:
Land of 315.74 m2
Approximate front of 10.50 m
Approximate depth of 30.00 m
Excellent commercial exposure
Ample parking for customers
Easy vehicular access
High pedestrian and vehicular traffic
Consolidated commercial infrastructure
Ideal for the construction of a commercial space, restaurant, showroom, café, boutique, financial services, clinics, franchises, or specialized commerce.

Rental price: $96,537.51 MXN + VAT
Maintenance fee (7%): $6,757.63 MXN + VAT
Prices, availability, and conditions are subject to change without prior notice.

This land represents an exceptional opportunity for companies and brands looking to establish themselves in one of the most prestigious and growing commercial areas in the north of Mérida. Its strategic location on Avenida García Lavín guarantees permanent exposure in front of thousands of vehicles that circulate daily, while the consolidated commercial environment increases the natural flow of potential customers. The availability of parking, excellent connectivity, and the presence of anchor businesses make this space a highly competitive alternative for developing a commercial project with great visibility, brand positioning, and long-term growth potential.Terreno Comercial en renta sobre Av. García Lavín, Montebello, Mérida, Yucatán

Ubicado sobre Avenida Andrés García Lavín, uno de los corredores comerciales y de servicios con mayor actividad al norte de Mérida, este terreno ofrece una ubicación privilegiada para negocios que requieren alta exposición y fácil acceso.
Se encuentra dentro de una plaza comercial consolidada con estacionamiento para clientes y rodeado de importantes desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto como Montebello, San Ramón Norte y Benito Juárez Norte.
En su entorno inmediato operan marcas reconocidas como Farmacias del Ahorro, agencias automotrices, oficinas corporativas, restaurantes, cafeterías, bancos, clínicas, escuelas y comercios especializados, generando un flujo constante de visitantes durante todo el día.
Su conexión inmediata con avenidas como Cámara de Comercio, Prolongación Paseo de Montejo y Periférico Norte facilita la movilidad desde cualquier punto de la ciudad.

Excelente terreno comercial con una superficie de 315.74 m2, ubicado dentro de una plaza comercial con amplia visibilidad desde Avenida García Lavín. Su configuración rectangular permite desarrollar proyectos comerciales de diferentes giros, adaptándose a las necesidades del arrendatario.
La propiedad cuenta con:
Terreno de 315.74 m2
Frente aproximado de 10.50 m
Fondo aproximado de 30.00 m
Excelente exposición comercial
Amplio estacionamiento para clientes
Fácil acceso vehicular
Alta afluencia peatonal y vehicular
Infraestructura comercial consolidada
Ideal para construcción de local comercial, restaurante, showroom, cafetería, boutique, servicios financieros, clínicas, franquicias o comercio especializado.

Precio de renta: $96,537.51 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento (7%): $6,757.63 MXN + IVA
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

Este terreno representa una oportunidad excepcional para empresas y marcas que buscan establecerse en una de las zonas comerciales con mayor prestigio y crecimiento del norte de Mérida.
Su ubicación estratégica sobre Avenida García Lavín garantiza una exposición permanente frente a miles de vehículos que circulan diariamente, mientras que el entorno comercial consolidado incrementa el flujo natural de potenciales clientes. La disponibilidad de estacionamiento, la excelente conectividad y la presencia de negocios ancla convierten este espacio en una alternativa altamente competitiva para desarrollar un proyecto comercial con gran visibilidad, posicionamiento de marca y potencial de crecimiento a largo plazo.