310 Hectares for sale | Playa el Requesón BCS310 Hectáreas en venta | Playa el Requesón BCS

Land facing the sea at Playa El Requesón, Bahía Concepción

Mulegé, Baja California Sur | Santa Rosalía – Loreto Corridor

Large-scale real estate asset facing the Sea of Cortés, located at Playa El Requesón, within Bahía Concepción, one of the most recognized coastal areas of the municipality of Mulegé for its calm waters, turquoise tones, desert-maritime landscape, and natural sandbar formation.

The property integrates 310 hectares / 3,100,000 m², with approximately 1,609 linear meters of beachfront, positioning it as a strategic land reserve to evaluate low-density tourism, residential, recreational, or mixed-use projects, subject to documentary, technical, environmental, water, and regulatory review.

Playa El Requesón is known for its distinctive natural environment: shallow waters, clear sand, tranquil atmosphere, and a sandbar that, at low tide, visually and physically connects with a small island, creating one of the most recognizable postcards of Bahía Concepción. The area is appreciated by travelers, campers, sailors, RV users, kayakers, and visitors seeking nature, privacy, and coastal scenery without urban saturation.

Key property data

Location:
Playa El Requesón, Bahía Concepción, Municipality of Mulegé, Baja California Sur, Mexico.

Road reference:
Santa Rosalía – Loreto Highway / Federal Highway 1 Transpeninsular. Access to the beach is via a dirt road from the highway.

Total area:
310 hectares.

Area in square meters:
3,100,000 m².

Area in acres:
766.02 acres.

Approximate beachfront:
1,609 linear meters / 5,278 ft.

Sale price:
$45,500,000 USD.

Approximate price per m²:
$14.68 USD/m²Terreno frente al mar en Playa El Requesón, Bahía Concepción

Mulegé, Baja California Sur | Corredor Santa Rosalía – Loreto

Activo inmobiliario de gran escala frente al Mar de Cortés, ubicado en Playa El Requesón, dentro de Bahía Concepción, una de las zonas costeras más reconocidas del municipio de Mulegé por sus aguas tranquilas, tonos turquesa, paisaje desértico-marino y formación natural de barra de arena.

La propiedad integra 310 hectáreas / 3,100,000 m², con aproximadamente 1,609 metros lineales de frente de playa, lo que la posiciona como una reserva territorial estratégica para evaluar proyectos turísticos, residenciales, recreativos o mixtos de baja densidad, sujetos a revisión documental, técnica, ambiental, hídrica y normativa.

Playa El Requesón es conocida por su entorno natural distintivo: aguas someras, arena clara, ambiente tranquilo y una barra de arena que, en marea baja, conecta visual y físicamente con una pequeña isla, creando una de las postales más reconocibles de Bahía Concepción. La zona es apreciada por viajeros, campistas, navegantes, usuarios de RV, kayakistas y visitantes que buscan naturaleza, privacidad y paisaje costero sin saturación urbana.

Datos clave de la propiedad

Ubicación:
Playa El Requesón, Bahía Concepción, Municipio de Mulegé, Baja California Sur, México.

Referencia vial:
Carretera Santa Rosalía – Loreto / Carretera Federal 1 Transpeninsular. El acceso a la playa se realiza desde la carretera mediante camino de terracería.

Superficie total:
310 hectáreas.

Superficie en metros cuadrados:
3,100,000 m².

Superficie en acres:
766.02 acres.

Frente de playa aproximado:
1,609 metros lineales / 5,278 ft.

Precio de venta:
$45,500,000 USD.

Precio aproximado por m²:
$14.68 USD/m²