Premium Medical and Corporate Plant 303m² Modular | The Sky, Floor 18Planta Médica y Corporativa Premium 303m² Modular | The Sky, Piso 18

Premium Modular Corporate and Medical Floor – 18th Floor | The Sky, Mérida

Location: North Side of Periférico Ring KM 30, Tower "The Sky, by Sky Capital" (Level 18).
Available Modular Configuration: From 38.92 m² to a unified floor of 303.38 m².
Condition: Gray work with premium perimeter finishes (High-resistance installed porcelain flooring).

Project Executive Description: Medical Real Estate Consulting presents an exceptional opportunity for institutional leasing on the 18th floor of The Sky, the first smart skyscraper and the highest-level medical/corporate tower in southeastern Mexico.

Designed under rigorous international infrastructure standards, this floor offers unique modular flexibility, ideal for health corporations, diagnostic laboratories, high-specialty centers, or transnational clinics seeking maximum status, connectivity, and operational efficiency.

Availability and Modular Distribution: To accurately adapt to the CAPEX and architectural program of your project, the floor offers the following options for technical modulation (Units 1808 to 1812 combinable):

Option A (Unified Complete Floor): 303.38 m² | Includes 10 assigned parking spaces. Ideal for complex laboratory layouts or comprehensive medical centers.

Option B (Wide Corporate Module): 248.95 m² | Includes 8 assigned parking spaces.

Option C (Medium Impact Module): 196.05 m² | Includes 6 assigned parking spaces.

Option D (Medium Corporate Module): 225.98 m² | Includes 8 assigned parking spaces.

Option E (Angular Corporate Module): 264.46 m² | Includes 9 assigned parking spaces.

Note: Availability of additional technical subdivision in individual units from 38.92 m², 54.43 m², 77.40 m², and 107.33 m² (Consult the corresponding parking space table).

Engineering and Technical Construction Advantages: Engineering Design by Ceiling: The structural infrastructure of the tower is designed for the aerial laying of all critical lines (electrical, hydraulic, voice/data, and air system) through the ceiling space, channeling discharges and drains through advanced perimeter or assisted pumping systems.

Preservation of Finishes: This cutting-edge construction system allows for the complete setup of a high-specialty laboratory or medical center without the need to intervene, groove, or demolish the current porcelain floor, drastically reducing adaptation costs and accelerating project delivery times.

High-Performance Facade: Double glazing system that optimizes thermal comfort, reduces air conditioning consumption, and offers an unparalleled and clear panoramic view of the city at sunset.

Leasing Conditions and Financial Infrastructure:

Rental Price: Consult the formal quotation table according to the required modulation (Highly competitive prices per m² for the AAA segment).

Parking: Preferred corporate ratio (Up to 10 exclusive spaces in the total module).

Security and Operation: Intelligent access control, high-speed elevators, dedicated freight elevators for medical services and supplies, and strict 24/7 security.

For institutional economic proposals, grace plans for adaptation, and technical visits to the 18th floor, please schedule a formal appointment with our specialized consulting team.Planta Corporativa y Médica Premium Modular – Piso 18 | The Sky, Mérida

Ubicación: Costado Norte Anillo Periférico KM 30, Torre "The Sky, by Sky Capital" (Nivel 18).
Configuración Modular Disponible: Desde 38.92 m² hasta una planta unificada de 303.38 m².
Condición: Obra gris con acabados premium perimetrales (Firme porcelánico instalado de alta resistencia).

Descripción del Proyecto Ejecutivo: Consultera Inmobiliaria Médica presenta una oportunidad excepcional de arrendamiento institucional en el nivel 18 de The Sky, el primer rascacielos inteligente y la torre médica/corporativa de mayor nivel en el sureste de México.

Diseñado bajo rigurosos estándares internacionales de infraestructura, este piso ofrece una flexibilidad modular única, ideal para corporativos de salud, laboratorios de diagnóstico, centros de alta especialidad o clínicas transnacionales que busquen el máximo estatus, conectividad y eficiencia operativa.

Disponibilidad y Distribución Modular: Para adaptarse con precisión al CAPEX y programa arquitectónico de su proyecto, la planta ofrece las siguientes opciones de modulación técnica (Locales 1808 al 1812 combinables):

Opción A (Planta Completa Unificada): 303.38 m² | Incluye 10 cajones de estacionamiento asignados. Ideal para layouts complejos de laboratorios o centros médicos integrales.

Opción B (Módulo Corporativo Amplio): 248.95 m² | Incluye 8 cajones de estacionamiento asignados.

Opción C (Módulo de Mediano Impacto): 196.05 m² | Incluye 6 cajones de estacionamiento asignados.

Opción D (Módulo Corporativo Mediano): 225.98 m² | Incluye 8 cajones de estacionamiento asignados.

Opción E (Módulo Corporativo Angular): 264.46 m² | Incluye 9 cajones de estacionamiento asignados.

Nota: Disponibilidad de subdivisión técnica adicional en locales individuales desde 38.92 m², 54.43 m², 77.40 m² y 107.33 m² (Consultar tabla de cajones correspondientes).

Ingenierías y Ventajas Técnicas Constructivas: Diseño de Ingenierías por Plafón: La infraestructura estructural de la torre está diseñada para el tendido aéreo de todas las líneas críticas (eléctricas, hidráulicas, voz/datos y sistema de aire) a través del espacio de plafón, canalizando descargas y drenajes mediante sistemas avanzados de bombeo perimetral o asistido.

Preservación de Acabados: Este sistema constructivo de vanguardia permite la habilitación completa de un laboratorio de alta especialidad o centro médico sin necesidad de intervenir, ranurar o demoler el piso porcelánico actual, reduciendo drásticamente los costos de adecuación y acelerando los tiempos de entrega de la obra.

Fachada de Alto Desempeño: Sistema de doble acristalamiento que optimiza el confort térmico, reduce el consumo de aire acondicionado y ofrece una vista panorámica inigualable y limpia de la ciudad al atardecer.

Condiciones de Arrendamiento e Infraestructura Financiera:

Precio de Renta: Consulte la tabla de cotización formal según la modulación requerida (Precios por m² altamente competitivos para el segmento AAA).

Estacionamiento: Relación corporativa preferencial (Hasta 10 cajones exclusivos en el módulo total).

Seguridad y Operación: Control de acceso inteligente, elevadores de alta velocidad, montacargas dedicados para servicios e insumos médicos, y estricta seguridad 24/7.

Para propuestas económicas institucionales, planes de gracia por adecuación y visitas técnicas al piso 18, favor de agendar cita formal con nuestro equipo de consultoría especializada.