Rent Office of 300 m2 in Santa Maria Monterrey Nuevo LeonRenta Oficina de 300 m2 en Santa Maria Monterrey Nuevo leon

General Information
Property Type: Corporate / Commercial Office
Location: Tower 3, Santa María Development, Monterrey, N.L.
Built Area: $300 m2
Condition of the Property: Excellent equipped office
Floor / Level: 3
Parking Spaces: 1 space for every 25 m²
Distribution and Spaces
Open Area: Spacious and well-lit area for workstations (Open Space).
4 Private Offices and 2 Executive Private Offices with Bathroom
Meeting Room: Capacity for corporate/team meetings.
Reception Area: Independent space for client service and access control.
Kitchenette
Designated area for staff.
Restrooms: Core of bathrooms on the floor and/or private interior restrooms.
Equipment and Services of the Tower
Conditioning: Central air conditioning systems / VRF.
Elevators: High-speed elevators with intelligent access control.
Security: 24/7 surveillance, closed circuit (CCTV) and pedestrian and vehicle access control via cards/biometrics.
Parking: Assigned spaces for tenants and visitor spaces in the tower.
Thermal and Acoustic Installations: High energy efficiency duovent glass and acoustic insulation.
Emergency Plant: Backup for common areas and subsystems of the tower.
Strategic Location and Connectivity
Immediate Access: On important traffic arteries (Av. Santa María, Av. Constitución, Gonzalitos and Morones Prieto).
Commercial Environment and Services: Proximity to shopping centers, banks, chain hotels, restaurants, and public transport.
Zone: High corporate value district and consolidated vertical development.
Ideal for corporations, professional offices, or technology companies looking for image, security, and geographical convenience.

Schedule your visit today and discover the new space for your company!Información GeneralTipo de Propiedad:
Oficina corporativa / Comercial Ubicación: Torre 3, Desarrollo Santa María, Monterrey, N.L.Superficie Construida: $300 m2
Condición del Inmueble: Excelente Oficina equipada
Piso / Nivel: 3
Cajones de Estacionamiento: 1 cajón cada 25 m²
Distribución y Espacios Área Abierta: Espacio amplio e iluminado para estaciones de trabajo (Open Space).
4 Oficinas Privadas y 2 Privados Directivos con Baño
Sala de Juntas: Capacidad para corporativos / reuniones de equipo .Área de Recepción: Espacio independiente para atención a clientes y control de acceso.Cocineta
Área designada para personal.Sanitarios: Núcleo de baños en el piso y/o sanitarios privados interiores.
Equipamiento y Servicios de la Torre Acondicionamiento: Sistemas de aire acondicionado centrales / VRF.
Elevadores: Elevadores de alta velocidad con control de acceso inteligente
.Seguridad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado (CCTV) y control de acceso peatonal y vehicular mediante tarjetas/biometría.
Estacionamiento: Cajones asignados para inquilinos y cajones de visitas en la torre.
Instalaciones Térmicas y Acústicas: Cristales duovent de alta eficiencia energética y aislamiento acústico.
Planta de Emergencia: Respaldo para áreas comunes y subsistemas de la torre. Ubicación Estratégica y Conectividad Acceso Inmediato: Sobre importantes arterias viales (Av. Santa María, Av. Constitución, Gonzalitos y Morones Prieto).Entorno Comercial y Servicios: Cercanía a centros comerciales, bancos, hoteles de cadena, restaurantes y transporte público.
Zona: Distrito de alto valor corporativo y desarrollo vertical consolidado.
deal para corporativos, despachos profesionales o empresas tecnológicas que buscan imagen, seguridad y conveniencia geográfica.

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