Warehouse 300 m² with office in Parque Alamar — ready to operateBodega 300 m² con oficina en Parque Alamar — lista para operar

Warehouse of 300.16 m² in Parque Alamar, Chapultepec Alamar, Tijuana. Compact format for e-commerce, local distribution, contractors, or as a support warehouse, with the security and services of an industrial park.

Includes an office of 24 m² and a bathroom, ready to use. Free height of 6 m, access ramp for loading and unloading, floor with a resistance of 42 kg/cm² and electrical service at 220V. It has 3 parking spaces.

The park operates with private security 24/7, access control, closed-circuit television, and a fire protection system with a 300,000-liter tank. It has an administrative office on-site, maintenance and cleaning staff, and garbage collection service.

10 minutes from the Otay Port of Entry and 35 from San Ysidro, with direct access to Vía Rápida.

Rent of 7.50 USD/m² plus 1.00 USD/m² for maintenance (8.50 USD/m² in total).Bodega de 300.16 m² en Parque Alamar, Chapultepec Alamar, Tijuana. Formato compacto para comercio electrónico, distribución local, contratistas o como almacén de apoyo, con la seguridad y los servicios de un parque industrial.

Incluye oficina de 24 m² y baño, listos para usarse. Altura libre de 6 m, rampa de acceso para carga y descarga, piso con resistencia de 42 kg/cm² y servicio eléctrico a 220V. Cuenta con 3 cajones de estacionamiento.

El parque opera con seguridad privada 24/7, control de acceso, circuito cerrado de televisión y sistema contra incendios con cisterna de 300,000 litros. Tiene oficina administrativa en sitio, personal de mantenimiento e intendencia y servicio de recolección de basura.

A 10 minutos de la Garita de Otay y 35 de San Ysidro, con salida directa a Vía Rápida.

Renta de 7.50 USD/m² más 1.00 USD/m² de mantenimiento (8.50 USD/m² en total).