DESCRIPTION:

Ground Floor
- Covered garage for two cars
- Entrance hall and double-height living room
- Dining room
- Kitchen with island and space for pantry
- Bedroom with space for closet and private bathroom
- Half bathroom for guests
- Pool of 3X5
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Covered laundry area
- Service hallway

Upper Floor:
- Master bedroom with large walk-in closet and private bathroom with double sink
- Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
- Family room (TV room)
- Space for linen closet

FINISHES:
- Travertine marble flooring throughout the house
- White Dallas granite countertop or similar in kitchen
- Travertine marble countertops in bathrooms
- Black window frames
- High-resistance MDF carpentry in kitchen and closets
- Pool finished in Chukum

ADDITIONALS AT NO COST:
- Grill and hood
- Carpentry in kitchen and 2 closets
- Tempered glass railing
- Fixed tempered glass in bathrooms

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Park with playground
- Green areas and parks for unforgettable moments with your family
- Security booth with controlled access
- Special bathroom for the security booth and/or service, maintenance

SERVICES:
- Electricity
- Satellite internet
- Paved streets
- Sidewalks

PAYMENT METHODS:
*Bank credits and own resources
*Reservation: $30,000
*Down payment: 30%
*Delivery March 2026

FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Underground electrical network
- Underground voice/data network
- Storm drainage
- Paved streets
- Stamped concrete sidewalks
- Public lighting
- Planters on sidewalks
- 24/7 security booth
- Access barriers for residents and visitors
- Perimeter wall
- Interior gardens
- Trash area

AMENITIES OF THE CLUBHOUSE:
- Children's play area with pool for kids
- Yoga area
- Bar with terrace
- Community area
- Kitchen
- Office
- Gym
- Adult pool with bar

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**Illustrative photos, NOT an identical representation. The final product is subject to changes without prior notice. The purpose of the photo is to give an idea of the space of the development.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.DESCRIPCIÓN:

Planta Baja
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo y Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina con Isla y espacio para alacena
- Recámara con espacio para clóset y Baño privado
- Medio baño de visitas
- Piscina de 3X5
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
- Family room (Sala de TV)
- Espacio para clóset de blancos

ACABADOS:
- Piso de mármol travertino en toda la casa
- Meseta de granito Blanco Dallas o similar en cocina
- Mesetas de mármol travertino en baños
- Cancelería negra
- Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
- Piscina acabado en Chukum

ADICIONALES SIN COSTO:
- Parrilla y campana
- Carpintería en cocina y 2 clósets
- Barandal de cristal templado
- Fijo de Cristal templado en baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Parque con juegos infantiles
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

SERVICIOS:
- Luz
- Internet satelital
- Calles pavimentadas
- Banquetas

FORMAS DE PAGO:
*Créditos bancarios y Recurso propio
*Apartado: $30,000
*Enganche: 30%
*Entrega Marzo 2026

CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA:
- Red eléctrica subterránea
- Red de voz/datos subterránea
- Drenaje pluvial
- Calles pavimentadas
- Banquetas de concreto estampado
- Alumbrado público
- Jardineras en banquetas
- Caseta de seguridad 24/7
- Plumas de acceso para residentes y visitantes
- Barda perimetral
- Jardines interiores
- Área de basura

AMENIDADES DE LA CASA CLUB:
- Área de juegos infantiles con piscina para niños
- Área de yoga
- Bar con terraza
- Área de convivencia
- Cocina
- Oficina
- Gimnasio
- Piscina para adultos con bar


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**Fotos de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto
final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la foto es dar una idea
del espacio del desarrollo.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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