3 Hectares in Irapuato Industrial Zone3 Hectáreas en Zona Industrial Irapuato

STRATEGIC LOCATION: 3 Industrial Hectares in the Heart of Bajío

Optimize your logistics operation in one of the most consolidated industrial areas of Guanajuato. We offer you a land of 29,224 m² with a privileged location:

📍 Premium Location: Next to the Irapuato Industrial City.

🛣️ Connectivity: Just 600 meters from Federal Highway 45 (Free to Salamanca).

🚛 Competitive Advantage: Ideal for CEDIS, manufacturing plants, or last-mile parks.

📈 Potential: Area of high industrial demand and constant heavy transport flow.
Secure the infrastructure your company needs in the logistics epicenter of Mexico.

Its immediate proximity to the Industrial City and quick access to Highway 45 guarantee immediate appreciation and ease of attracting top-tier tenants.

✅ Critical location for the automotive and agro-industrial supply chain.UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 3 Hectáreas Industriales en el Corazón del Bajío

Optimice su operación logística en una de las zonas industriales más consolidadas de Guanajuato. Ponemos a su disposición un terreno de 29,224 m² con ubicación privilegiada:

📍 Ubicación Premium: A un costado de la Ciudad Industrial Irapuato.

🛣️ Conectividad: A solo 600 metros de la Carretera Federal 45 (Libre a Salamanca).

🚛 Ventaja Competitiva: Ideal para CEDIS, plantas de manufactura o parques de última milla.

📈 Potencial: Zona de alta demanda industrial y flujo constante de transporte pesado.
Asegure la infraestructura que su empresa necesita en el epicentro logístico de México.

Su cercanía inmediata a la Ciudad Industrial y el acceso rápido a la Carretera 45 garantizan plusvalía inmediata y facilidad para atraer inquilinos de primer nivel.

✅ Ubicación crítica para la cadena de suministro automotriz y agroindustrial.