The Privilege of Owning a 3-Bedroom Viceroy Penthouse Facing the CaribbeanEl Privilegio de Poseer un Penthouse Viceroy de 3 Recámaras Frente al Caribe

Luxury hotel, private access to the sea, and exceptional well-being

Viceroy Residences Playa del Carmen proposes a new way of living, guided by residential hospitality, contemporary design, and a genuine connection with the Caribbean. More than a property, these residences represent a life experience designed for body, mind, and spirit, defined by intuitive service, privacy, and the serene sophistication that distinguishes Viceroy.

This penthouse offers 3 bedrooms, 3 full bathrooms, and a half bathroom, as well as spacious terraces and spectacular views of the Caribbean Sea. With a total area of 377.37 m2 (4,061.98 Sq. Ft.), its layout has been conceived to provide privacy, spaciousness, and a privileged connection with the environment.

Its interiors stand out for ceilings of up to 2.70 m (8.86 Ft.) in living areas, floor-to-ceiling perimeter windows, and terraces with glass and aluminum railings, accessible from the social areas and bedrooms. The residence incorporates European porcelain floors in travertine tone, premium Italian kitchen with travertine countertops and backsplash, light oak tone cabinets, and stainless steel appliances. The bedrooms include walk-in closets or designed closets, while the bathrooms feature glass enclosures, Italian furniture, porcelain countertops, mirrors, and German or similar faucets.

The residence is delivered fully equipped, without furniture. The developer offers an authorized furniture package for those who wish to incorporate it into the condo-hotel program managed by Viceroy.

Owners enjoy a private beach club, oceanfront restaurant, rooftop with infinity pools, spa, Longevity Center, fitness center, paddle and pickleball courts, concierge, and valet parking. An exceptional penthouse to live the Caribbean with the service, design, and privacy that distinguish Viceroy.

Located within El Santuario de Playa del Carmen, one of the most exclusive communities in the Riviera Maya, Viceroy Residences enjoys a privileged environment where nature, privacy, and sophistication converge exceptionally. Surrounded by lush tropical vegetation and carefully preserved spaces, the project offers an atmosphere of tranquility that is hard to find in established tourist destinations. Residents enjoy direct access to one of the most spectacular beaches in the Mexican Caribbean, allowing for a permanent connection with the sea, white sand, and turquoise waters that distinguish the region. At the same time, the property is just minutes away from the iconic Quinta Avenida, known for its vibrant culinary offerings, luxury boutiques, art galleries, and international entertainment.

The area also offers immediate access to professional-level golf courses, beach clubs, marinas, shopping centers, international schools, and top-notch medical services. This unique combination of protected nature, modern infrastructure, and a strategic location makes El Santuario one of the most sought-after residential addresses for those seeking a luxury residence or a long-term heritage investment.Lujo hotelero, acceso privado al mar y bienestar excepcional

Viceroy Residences Playa del Carmen propone una nueva forma de habitar, guiada por la hospitalidad residencial, el diseño contemporáneo y una conexión genuina con el Caribe. Más que una propiedad, estas residencias representan una experiencia de vida pensada para cuerpo, mente y espíritu, definida por el servicio intuitivo, la privacidad y la sofisticación serena que distinguen a Viceroy.

Este penthouse ofrece 3 recámaras, 3 baños completos y un medio baño, además de amplias terrazas y espectaculares vistas al Mar Caribe. Con una superficie total de 377.37 m2 (4,061.98 Sq. Ft.), su distribución ha sido concebida para brindar privacidad, amplitud y una conexión privilegiada con el entorno.

Sus interiores destacan por techos de hasta 2.70 m (8.86 Ft.) en áreas habitables, ventanales perimetrales de piso a techo y terrazas con barandales de vidrio y aluminio, accesibles desde las áreas sociales y recámaras. La residencia incorpora pisos de porcelanato europeo en tono travertino, cocina italiana premium con cubiertas y backsplash en acabado travertino, gabinetes en tono roble claro y electrodomésticos de acero inoxidable. Las recámaras incluyen vestidores o clósets de diseño, mientras que los baños cuentan con cabinas de vidrio, mobiliario italiano, cubiertas de porcelanato, espejos y grifería alemana o similar.

La residencia se entrega completamente equipada, sin mobiliario. El desarrollador ofrece un paquete de muebles autorizado para quienes deseen incorporarla al programa de condo-hotel administrado por Viceroy.

Los propietarios disfrutan de un club de playa privado, restaurante frente al mar, rooftop con piscinas infinity, spa, Longevity Center, fitness center, canchas de pádel y pickleball, concierge y valet parking. Un penthouse excepcional para vivir el Caribe con el servicio, diseño y privacidad que distinguen a Viceroy.

Ubicado dentro de El Santuario de Playa del Carmen, una de las comunidades más exclusivas de la Riviera Maya, Viceroy Residences disfruta de un entorno privilegiado donde la naturaleza, la privacidad y la sofisticación convergen de manera excepcional. Rodeado de exuberante vegetación tropical y espacios cuidadosamente preservados, el proyecto ofrece una atmósfera de tranquilidad difícil de encontrar en destinos turísticos consolidados. Los residentes disfrutan acceso directo a una de las playas más espectaculares del Caribe Mexicano, permitiendo vivir una conexión permanente con el mar, la arena blanca y las aguas turquesa que distinguen a la región. Al mismo tiempo, la propiedad se encuentra a pocos minutos de la icónica Quinta Avenida, reconocida por su vibrante oferta gastronómica, boutiques de lujo, galerías de arte y entretenimiento internacional.

La zona también ofrece acceso inmediato a campos de golf de nivel profesional, clubes de playa, marinas, centros comerciales, escuelas internacionales y servicios médicos de primer nivel. Esta combinación única entre naturaleza protegida, infraestructura moderna y una ubicación estratégica convierte a El Santuario en una de las direcciones residenciales más codiciadas para quienes buscan una residencia de lujo o una inversión patrimonial de largo plazo.