3-bedroom apartment for PRE-SALE in Lomas de TecamachalcoDepartamento de 3 recámaras en PREVENTA en Lomas de Tecamachalco

Pre-sale apartment on an upper floor, with 237.90 m² of interior space, a main terrace, and private balconies in an exclusive development of only eight residences.

- 283.50 m² total.
- 237.90 m² interior.
- 45.60 m² of private terraces and balconies.
- 3 bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet.
- 3 bathrooms adjoining the bedrooms.
- 3 parking spaces.
- Living and dining areas with access to the terrace.
- TV room / family room.
- Enclosed, equipped kitchen.
- Laundry area.
- Service room.
- Storage room.
- Boutique development with only 8 residences.
- Apartment on the third floor.

Delivered new and fully finished.

Total list price: $15,750,000 MXN.

Payment options:

- Plan 1: 20% down payment, 30% divided into 12 monthly payments starting in January 2027, and 50% upon delivery. No discount.

- Plan 2: 50% down payment, 30% divided into 12 monthly payments, and 20% upon delivery. Price with a 3% discount: $15,277,500 MXN.

- Plan 3: 80% down payment and 20% upon delivery. Price with a 5% discount: $14,962,500 MXN.

A $200,000 MXN reservation deposit to reserve the unit and review the transaction documents. The deposit will be handled in accordance with the terms, validity period, application, and refund conditions established in writing by the developer.

- Estimated start of demolition: November 2026.
- Estimated start of new construction: January 2027.
- Estimated delivery: summer 2028.

An especially attractive option for anyone seeking the spaciousness of a family residence, private outdoor areas, and an upper-floor location in an intimate development in the western part of the city.


Important information pursuant to NOM-247-SE-2021: The price is stated in national currency and corresponds to the advertised unit. Discounts depend on the payment plan selected and its validity period. Prices, availability, promotions, and estimated dates are subject to confirmation with the developer. Deed-related expenses, taxes, duties, appraisals, notary fees, and, where applicable, costs arising from obtaining a loan are not included in the published price and must be determined with the notary, financial institution, and relevant service providers. Images and renderings are illustrative representations of the project; the final layout, dimensions, equipment, materials, and finishes will be those expressly set out in the plans, finishes schedule, and relevant contract. Templo Agency acts exclusively as a real estate intermediary, and project information has been provided by the developer. Legal documentation, permits, authorizations, plans, and warranty conditions should be consulted directly with the relevant developer or promoter.Departamento en preventa ubicado en un nivel superior, con 237.90 m² interiores, terraza principal y balcones privados en un exclusivo desarrollo de solamente ocho residencias.

- 283.50 m² totales.
- 237.90 m² interiores.
- 45.60 m² de terrazas y balcones privados.
- 3 recámaras, cada una con baño y vestidor.
- 3 baños integrados a las recámaras.
- 3 cajones de estacionamiento.
- Estancia y comedor con salida a la terraza.
- Sala de TV / family room.
- Cocina cerrada y equipada.
- Área de lavandería.
- Cuarto de servicio.
- Bodega.
- Desarrollo boutique de únicamente 8 residencias.
- Departamento ubicado en tercer nivel.

Se entrega nuevo y completamente terminado

Precio total de lista: $15,750,000 MXN.

Formas de pago:

- Plan 1: 20% de enganche, 30% dividido en 12 mensualidades a partir de enero de 2027 y 50% contra entrega. Sin descuento.

- Plan 2: 50% de enganche, 30% dividido en 12 mensualidades y 20% contra entrega. Precio con 3% de descuento: $15,277,500 MXN.

- Plan 3: 80% de enganche y 20% contra entrega. Precio con 5% de descuento: $14,962,500 MXN.

Apartado de $200,000 MXN para reservar la unidad y revisar la documentación de la operación. El apartado se considerará conforme a los términos, vigencia, aplicación y condiciones de devolución establecidos por escrito por el desarrollador.

- Inicio estimado de demolición: noviembre de 2026.
- Inicio estimado de obra nueva: enero de 2027.
- Entrega estimada: verano de 2028.

Una opción especialmente atractiva para quien busca la amplitud de una residencia familiar, exteriores privados y la ubicación de un nivel superior dentro de un proyecto íntimo en el poniente de la ciudad.


Información importante conforme a la NOM-247-SE-2021: el precio está expresado en moneda nacional y corresponde a la unidad anunciada. Los descuentos dependen del plan de pago seleccionado y de su vigencia. Los precios, la disponibilidad, las promociones y las fechas estimadas están sujetos a confirmación con el desarrollador. Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, gastos notariales y, en su caso, los derivados de la contratación de un crédito no están incluidos en el precio publicado y deberán determinarse con el notario, la institución financiera y los prestadores de servicios correspondientes. Las imágenes y los renders son representaciones ilustrativas del proyecto; la distribución, las dimensiones, el equipamiento, los materiales y los acabados definitivos serán los expresamente establecidos en los planos, la memoria de acabados y el contrato correspondiente. Templo Agency participa exclusivamente como intermediario inmobiliario, y la información del proyecto ha sido proporcionada por el desarrollador. La documentación legal, los permisos, las autorizaciones, los planos y las condiciones de garantía deberán consultarse directamente con el desarrollador o promotor correspondiente.