3 Bedroom Apartments for Pre-Sale in Dorada Chicxulub Puerto YucatanDepartamentos de 3 Recamaras en Preventa en Dorada Chicxulub Puerto Yucatan

We offer you 83 units divided into 2 towers. Due to its location, the emerald coast provides the best of the city and the paradise of the sea. Just 20 minutes from Mérida, you can access restaurants, museums, marinas, and everything you need to enjoy beach life to the fullest without neglecting school or work.

Just 80 meters from the beach with easy access and wonderful views.

The apartments have the following features:

Model 3 Bedrooms Extended Terrace on level 2
Interior: 102 m2
Covered terrace: 14.50 m2
Uncovered terrace: 23.75 m2
Parking: 25 m2 (x2)
Total Construction 166.90 m2
Prices from $6,780,000

▪ 3 Bedrooms
▪ 2 Bathrooms
▪ Living Room
▪ Dining Room
▪ Kitchen
▪ Laundry Room
▪ Extended Terrace

Model 3 Bedrooms Penthgarden on the ground floor
Interior: 111.5 m2
Covered terrace: 19.80 m2
Pool: 9.40 m2
Parking: 25 m2 (x2)
Total Construction 166.70 m2
Prices from $7,670,000

▪ 3 Bedrooms
▪ 2 Bathrooms
▪ Pool
▪ Living Room
▪ Dining Room
▪ Kitchen
▪ Laundry Room
▪ Terrace

The units are delivered equipped with closet carpentry, under-counter carpentry, lower kitchen carpentry, electric grill.

Services
-3 Elevators
-Guardhouse
-Shower area
-Garbage chute
-Freight elevator

Amenities
-Pool
-Children's pool
-Bar in the heights
-Bar in the pool
-Dry bar
-Grill area
-Children's area
-Fire pit area
-Lounge chair area
-Hammock zone

Delivery in June 2028

Reservation of $20,000 refundable for 7 calendar days
Traditional scheme:
• 30% Down payment
• 20% Monthly payments
• 50% Upon delivery
The payment method may vary due to special promotion.

Payment Methods
-Bank Credits
-Own resources

Maintenance fee $37.00 MXN per m to be defined.

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

● The published price does not include taxes, notarial fees, rights, or costs of deed registration.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición 83 unidades divididas en 2 torres. Por su ubicación, la costa esmeralda brinda lo mejor de la ciudad y lo paradisíaco del mar. A tan sólo 20 minutos de Mérida puedes tener acceso a restaurantes, museos,
marinas y todo lo que necesitas para disfrutar la vida de playa al máximo sin descuidar la escuela o trabajo.

A tan solo a 80 metros de la playa con fácil acceso y vistas maravillosas

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Modelo 3 Recamaras Terraza extendida en nivel 2
Interior: 102 m2
Terraza techada: 14.50 m2
Terraza no techada 23.75 m2
Estacionamiento: 25 m2 (x2)
Total Construcción 166.90 m2
Precios desde $6,780,000

▪ 3 Recámaras
▪ 2 Baños
▪ Sala
▪ Comedor
▪ Cocina
▪ Cuarto de lavado
▪ Terraza extendida

Modelo 3 Recamaras Penthgarden en planta baja
Interior: 111.5 m2
Terraza techada: 19.80 m2
Alberca 9.40 m2
Estacionamiento: 25 m2 (x2)
Total Construcción 166.70 m2
Precios desde $7,670,000

▪ 3 Recámaras
▪ 2 Baños
▪ Alberca
▪ Sala
▪ Comedor
▪ Cocina
▪ Cuarto de lavado
▪ Terraza

Las unidades se entregan equipadas con carpinterías de clósets, carpinterías bajo mesetas, carpinterías inferiores cocina, parrilla eléctrica.

Servicios
-3 Elevadores
-Caseta de vigilancia
-Área de regaderas
-Shut de basura
-Montacargas

Amenidades
-Alberca
-Alberca para niños
-Bar en las alturas
-Bar en la alberca
-Bar seco
-Área grill
-Área de niños
-Área de fogata
-Área de camastros
-Zona de hamacas

Entrega en Junio 2028

Apartado de $20,000 devolutivos por 7 dias naturales
Esquema tradicional:
• 30% Enganche
• 20% Mensualidades
• 50% Contra Entrega
La forma de pago puede variar por promoción especial.

Formas de Pago
-Créditos Bancarios
-Recursos propios

Cuota de mantenimiento $37.00 MXN x m aún por definir.

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y
pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.