Residences with 3 bedrooms where air, light, and nature stand out.Residencias de 3 recámaras donde el aire, la luz y la naturaleza marcan el

## Features and Design

3-bedroom apartment of 109 m² designed for families or to maximize rental income: master bedroom with walk-in closet and full bathroom, two secondary bedrooms, living-dining room with natural lighting, fully equipped kitchen with granite bar, service area, terrace or balcony, and one parking space. It comes equipped with air conditioning, closets, water tank, pressurizer, and stationary tank, ready to be inhabited from day one.

## Location and Surroundings

Located in Region 10 of Tulum, on the corridor of Av. Cobá and next to Jaguar Park, approximately 8 minutes from the beaches and the hotel zone. Tulum is now one of the fastest-growing areas in the Mexican Caribbean, with a new international airport and a sustained demand for vacation rentals that drives the appreciation of the area.

## Lifestyle

A private community conceived as a sanctuary surrounded by nature: private cenote, beach club, yoga area, paddle courts, gym, spa, coworking, clubhouse, barbecue areas, hammocks, and trails within a natural reserve. An environment designed to live in balance, rest, work, and connect with security 24/7 and controlled access.## Características y diseño

Departamento de 3 recámaras de 109 m² pensado para familias o para maximizar la renta: recámara principal con walk-in clóset y baño completo, dos recámaras secundarias, sala-comedor con iluminación natural, cocina integral equipada con barra de granito, área de servicio, terraza o balcón y un cajón de estacionamiento. Se entrega equipado con aire acondicionado, clósets, tinaco, presurizador y tanque estacionario, listo para habitarse desde el primer día.

## Ubicación y entorno

Ubicado en la Región 10 de Tulum, sobre el corredor de Av. Cobá y junto al Parque del Jaguar, a aproximadamente 8 minutos de las playas y la zona hotelera. Tulum es hoy uno de los polos de mayor crecimiento del Caribe mexicano, con nuevo aeropuerto internacional y una demanda sostenida de renta vacacional que impulsa la plusvalía de la zona.

## Estilo de vida

Una comunidad privada concebida como un santuario rodeado de naturaleza: cenote propio, beach club, área de yoga, canchas de pádel, gimnasio, spa, coworking, casa club, áreas de asadores, hamacas y senderos dentro de una reserva natural. Un entorno diseñado para vivir en equilibrio descansar, trabajar y conectar con seguridad 24/7 y acceso controlado.