INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN LOS PINOS TIJUANANAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN LOS PINOS TIJUANA

Modern industrial warehouse for rent in Tijuana, located within the Villa Hidalgo Industrial Park, an ideal alternative for manufacturing, logistics, storage, distribution, or e-commerce companies looking for functional, safe facilities ready to adapt to their operations.

The property has a total area of 3,548 m² and a large warehouse area with a metal structure, concrete floor, and excellent natural lighting. Its open layout allows for the installation of production lines, storage systems, industrial racks, or areas for preparation and distribution of goods.

To facilitate logistics operations, it has three loading docks and a ground-level access ramp, allowing for the handling of different types of vehicles and loading and unloading processes. It also features spacious interior yards for circulation and maneuvering.

The administrative area is distributed between the ground floor and the upper floor, with spaces that can be used as reception, private offices, supervision areas, meeting rooms, or workstations. The property also includes restrooms for men and women, a dining area, and a space designated for cleaning.

Main features
- Total area: 3,548 m²
- Large storage or production area
- 3 loading docks
- 1 ground-level access ramp
- 3 emergency exits
- Administrative offices on the ground floor
- Offices on the upper floor
- Separate restrooms for men and women
- Dining area
- Cleaning area
- Water tank
- Pump room
- Natural lighting in the warehouse area
- Security system and installations
- Parking and park services
- 5 exclusive parking spaces in front of the warehouse
- 15 common parking spaces within the industrial park
- 24-hour surveillance and access control
- Wide interior roads
- Common area with tables and recreational space for employees

Its location within a consolidated industrial zone allows for an operation connected to the main roads of Tijuana, facilitating the transport of personnel, suppliers, and goods.

Rental price
$32,458.95 USD monthly

An excellent opportunity to establish or expand operations in a modern industrial warehouse in Tijuana, with logistical infrastructure, administrative areas, permanent security, and functional spaces for personnel.Moderna nave industrial en renta en Tijuana, ubicada dentro del Parque Industrial Villa Hidalgo, una alternativa ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, distribución o comercio electrónico que buscan instalaciones funcionales, seguras y listas para adaptar a sus operaciones.

La propiedad cuenta con una superficie total de 3,548 m² y una amplia área de nave con estructura metálica, piso de concreto y excelente iluminación natural. Su distribución abierta permite instalar líneas de producción, sistemas de almacenamiento, racks industriales o áreas de preparación y distribución de mercancías.

Para facilitar las operaciones logísticas, dispone de tres andenes de carga y una rampa de acceso a nivel de piso, permitiendo atender distintos tipos de vehículos y procesos de carga y descarga. También cuenta con amplios patios interiores para circulación y maniobras.

El área administrativa se distribuye entre planta baja y planta alta, con espacios que pueden utilizarse como recepción, oficinas privadas, áreas de supervisión, salas de juntas o estaciones de trabajo. La propiedad también incluye baños para hombres y mujeres, área de comedor y espacio destinado para limpieza.

Características principales
- Superficie total: 3,548 m²
- Amplia área de almacén o producción
- 3 andenes de carga
- 1 rampa de acceso a nivel de piso
- 3 salidas de emergencia
- Oficinas administrativas en planta baja
- Oficinas en planta alta
- Baños independientes para hombres y mujeres
- Área de comedor
- Área de limpieza
- Cisterna
- Cuarto de bombas
- Iluminación natural en el área de nave
- Sistema e instalaciones de seguridad
- Estacionamiento y servicios del parque
- 5 cajones de estacionamiento exclusivos frente a la nave
- 15 espacios de estacionamiento comunes dentro del parque industrial
- Vigilancia y control de acceso las 24 horas
- Amplias vialidades interiores
- Área común con mesas y espacio recreativo para colaboradores

Su ubicación dentro de una zona industrial consolidada permite mantener una operación conectada con las principales vialidades de Tijuana, facilitando el traslado de personal, proveedores y mercancías.

Precio de renta
$32,458.95 USD mensuales

Una excelente oportunidad para establecer o ampliar operaciones en una nave industrial moderna en Tijuana, con infraestructura logística, áreas administrativas, seguridad permanente y espacios funcionales para el personal.