Land for sale in Centro UmánTerreno en venta en Centro Umán

Land for sale in Centro Umán, Umán. Investment opportunity: land in Umán, Yucatán. The land is located within the Hunxectamán-Umán industrial corridor, a few kilometers from companies such as Amazon, Lala, Bachoco, and Kekén, as well as plastics, energy, and food industries established in the area. This area continues to expand with new industrial parks and international projects.

The Hunxectamán-Umán area is within the industrial corridor where logistics, food, manufacturing, and materials companies are already operating. In addition, industrial parks are expanding, which typically increases demand for:
- Warehouses
- Logistics yards
- Housing for workers
- Industrial land

Land features:
- Area: 3.4 hectares
- Shape: irregular
- Frontage: 140 meters
- Longest side: 246.40 meters

Accessibility:
- Direct access from the Periférico via a paved street
- Last 200 meters are an unpaved road leading to the property
- Property is bounded and has defined access

Utilities and legal status:
- Currently has no electricity or water services
- Has a traditional well
- Private property

Due to its strategic location, size, and growing industrial surroundings, this land is ideal for logistics or industrial projects, warehouses, or medium- and long-term investment development.

Centro Umán is the heart of the municipal seat of Umán, a few minutes from Mérida, with a market, shops, schools, banks, and everyday services within walking distance.

Schedule your visit with your real estate advisor at Grupo Inmobiliario Orten and get all your questions answered before the appointment.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025, dated July 9, 2025
** The information in this listing comes from a reliable source; however, availability, price, and other conditions are subject to change without prior notice.

*** The published price does not include notary fees, appraisals, or taxes. These will be determined based on variable amounts for credit-related items and notary fees, which should be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash; payments must be made at the office or to the official bank account.Terreno en venta en Centro Umán, Umán. Oportunidad de inversión: terreno en Umán, Yucatán. El terreno se encuentra dentro del corredor industrial Hunxectamán-Umán, a pocos kilómetros de empresas como Amazon, Lala, Bachoco y Kekén, además de industrias de plásticos, energía y alimentos instaladas en la zona. Esta área continúa expandiéndose con nuevos parques industriales y proyectos internacionales.

La zona Hunxectamán-Umán está dentro del corredor industrial donde ya operan empresas de logística, alimentos, manufactura y materiales. Además, hay expansión de parques industriales, lo que suele aumentar la demanda de:
- Bodegas
- Patios logísticos
- Vivienda para trabajadores
- Terrenos industriales

Características del terreno:
- Superficie: 3.4 hectáreas
- Forma: irregular
- Frente: 140 metros
- Lado más largo: 246.40 metros

Accesibilidad:
- Acceso directo desde Periférico por calle pavimentada
- Últimos 200 metros de terracería para ingresar al terreno
- Terreno delimitado y con acceso definido

Servicios y situación legal:
- Actualmente no cuenta con servicios de luz ni agua
- Cuenta con pozo artesanal
- Propiedad privada

Por su ubicación estratégica, tamaño y entorno industrial en crecimiento, este terreno es ideal para proyectos logísticos, industriales, bodegas o desarrollo de inversión a mediano y largo plazo.

Centro Umán es el corazón de la cabecera municipal de Umán, a pocos minutos de Mérida, con mercado, comercios, escuelas, bancos y servicios de uso diario al alcance a pie.

Agenda tu visita con tu asesor inmobiliario de Grupo Inmobiliario Orten y resuelve todas tus dudas antes de la cita.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.