NAVE INDUSTRIAL EN RENTA APODACA

🏭 Industrial Warehouse for Rent – Ready to Operate

Lot area: 4,390.18 m²
Warehouse area: 3,095.93 m²
Price: $125 MXN/m²

⚙️ Infrastructure and Services
Industrial drainage (SADM)
Potable water (SADM)
Natural gas (Mexigas)
Aerial medium voltage electrical network (13,500 volts)
Surveillance within the industrial park
🚛 Access and Logistics
2 dock high loading bays
1 level access ramp
11 parking spaces
🏗️ Construction Specifications
Foundation based on reinforced concrete piles
Metal structure with IPR columns, trusses, and joists
Reinforced precast concrete walls 5” thick
5” concrete floor with fiber reinforcement
📐 Dimensions and Design
Minimum height: 32 ft
Bays: 16.4 m x 17.28 m
KR-18 roof with 3” thermal insulation
5% natural lighting (skylight)
Aluminum windows in perimeter wall

💡 Ideal for logistics operations, light manufacturing, or storage, with infrastructure ready to optimize time and operational efficiency.🏭 Nave Industrial en Renta – Lista para Operar

Superficie de lote: 4,390.18 m²
Superficie de nave: 3,095.93 m²
Precio: $125 MXN/m²

⚙️ Infraestructura y Servicios
Drenaje industrial (SADM)
Agua potable (SADM)
Gas natural (Mexigas)
Red eléctrica aérea de media tensión (13,500 volts)
Vigilancia dentro del parque industrial
🚛 Accesos y Logística
2 andenes de carga tipo dock high
1 rampa de acceso a nivel
11 cajones de estacionamiento
🏗️ Especificaciones de Construcción
Cimentación a base de pilotes de concreto armado
Estructura metálica con columnas IPR, armaduras y joist
Muros de concreto precolado armado de 5” de espesor
Piso de concreto de 5” con refuerzo de fibras
📐 Dimensiones y Diseño
Altura mínima: 32 ft
Bahías: 16.4 m x 17.28 m
Cubierta KR-18 con aislante térmico de 3”
5% de iluminación natural (skylight)
Ventanas de aluminio en muro perimetral

💡 Ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera o almacenamiento, con infraestructura lista para optimizar tiempos y eficiencia operativa.