Local for Rent | 290m2 | Maria José Living - Parque Morelos | Calz IndependenciaLocal en Renta | 290m2 | Maria José Living - Parque Morelos | Calz Independencia

Rent: $83,775.60 MNX + $11,600 MNX (maintenance)

Commercial Space with Terrace (290 m²) | Facing Parque Morelos, Guadalajara. Unmatched exposure and format with terrace in the heart of the city.

Secure a highly profitable and large-format sales point for your brand in a key location: San Diego street, right in front of Parque Morelos and just a few blocks from Calzada Independencia Norte (Col. El Retiro). This corridor guarantees you a constant flow of vehicular and pedestrian traffic, supported by a rapidly consolidating residential environment (segments A, B, and C+), providing you with the ideal platform to capture a massive volume of customers every day.

Space Features (Ground Floor):

Total area of 290.53 m², strategically distributed in 238.80 m² of covered commercial floor and an attractive terrace of 52.00 m², the ideal differentiator for gastronomic or exhibition businesses.

Located within a shopping center, ensuring a continuous influx of consumers from the area and added security.

The space is delivered in gray work with connection points prepared for water and electricity, allowing you to fully adapt your layout and corporate image.

A grace period of 30 days is granted, designed to facilitate your adaptation and installation process without putting pressure on your initial liquidity.

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Local Comercial con Terraza (290 m²) | Frente al Parque Morelos, Guadalajara. Exposición inmejorable y formato con terraza en el corazón de la ciudad.

Asegura un punto de venta altamente rentable y de gran formato para tu marca en una ubicación clave: calle San Diego, justo frente al Parque Morelos y a escasas cuadras de la Calzada Independencia Norte (Col. El Retiro). Este corredor te garantiza un flujo vehicular y peatonal incesante, respaldado por un entorno habitacional en acelerada consolidación (segmentos A, B y C+), brindándote la plataforma ideal para captar un volumen masivo de clientes todos los días.

Características del Espacio (Planta Baja):

Superficie total de 290.53 m², distribuidos estratégicamente en 238.80 m² de piso comercial techado y una atractiva terraza de 52.00 m², el diferenciador ideal para giros gastronómicos o de exhibición.

Situado dentro de un centro comercial, lo que asegura una afluencia continua de consumidores de la zona y seguridad añadida.

El local se entrega en obra gris con puntas de conexión preparadas para agua y luz, permitiendo adaptar al 100% tu layout e imagen corporativa.

Se otorga plazo de gracia de 30 días, diseñado para facilitar tu proceso de adecuación e instalación sin presionar tu liquidez inicial.

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