Office for Sale Av. Tecamachalco 14 Lomas de ChapultepecOficina en Venta Av. Tecamachalco 14 Lomas de Chapultepec

Luxury office in the heart of Lomas de Chapultepec
High floor, unobstructed view, and 10 private parking spaces.

Privileged location
Av. Tecamachalco No. 14, Colonia Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo Borough — one of the areas with the highest socioeconomic level and first-class services in Mexico City. Minutes away from Polanco, Soumaya Museum, Lincoln Park, National Auditorium, and with direct access to Anillo Periférico, Manuel Ávila Camacho Boulevard, and Paseo de las Palmas.

The property
Office of 285.49 m² of construction, located on Level 4, North Side of a good quality corporate office building. Functional distribution: access, reception, meeting room, private offices, open area for work modules, restrooms, and equipped kitchenette.

Parking — a key differentiator
10 exclusive parking spaces, located in basement 2. A hard-to-find extra in offices in the area.

Finishes and condition
Carpet and ceramic tile floors, champagne aluminum frames and windows, imported bathroom fixtures, security lock. Property in good condition.

Building amenities
Elevators, emergency power plant, air conditioning, hydropneumatic system, fire-fighting equipment, cisterns, and common areas.

Surroundings and connectivity
Mixed area (residential, commercial, and offices), 100% consolidated, with complete services, paved roads, lighting, frequent surveillance, and public transport at hand. Surrounded by schools, hotels, shopping plazas, and green areas within a 2 km radius.

Summary:

🚗 10 exclusive parking spaces (basement 2)
📍 Location: Lomas de Chapultepec, steps from Polanco
🛗 Building with elevators, emergency power plant, A/C, security
💼 Meeting room, private offices, open work area
✨ Good quality finishes, well-maintained
🧾 Maintenance: $25,000 pesos + VAT
🌆 High socioeconomic level area, 100% consolidated.Oficina de lujo en el corazón de Lomas de Chapultepec Piso alto, vista despejada y 10 cajones de estacionamiento propios.

Ubicación privilegiada Av. Tecamachalco No. 14, Colonia Lomas de Chapultepec, Alcaldía Miguel Hidalgo — una de las zonas de mayor nivel socioeconómico y de servicios de primer orden en la Ciudad de México. A minutos de Polanco, Museo Soumaya, Parque Lincoln, Auditorio Nacional y con acceso directo a Anillo Periférico, Bulevar Manuel Ávila Camacho y Paseo de las Palmas.

El inmueble Oficina de 285.49 m² de construcción, ubicada en el Nivel 4, Lado Norte de un edificio corporativo de oficinas de buena calidad. Distribución funcional: acceso, recepción, sala de juntas, oficinas privadas, área abierta para módulos de trabajo, sanitarios y cocineta equipada.

Estacionamiento — un diferenciador clave 10 cajones de estacionamiento de uso exclusivo, ubicados en la planta sótano 2. Un extra difícil de encontrar en oficinas de la zona.

Acabados y condición Pisos de alfombra y loseta cerámica, cancelería y ventanería de aluminio champagne, muebles de baño de importación, chapa de seguridad. Inmueble en buen estado de conservación.

Amenidades del edificio Elevadores, planta de luz de emergencia, aire acondicionado, sistema hidroneumático, equipo contra incendio, cisternas y áreas comunes.

Entorno y conectividad Zona mixta (habitacional, comercial y oficinas), 100% consolidada, con servicios completos, vialidades pavimentadas, alumbrado, vigilancia frecuente y transporte público a la mano. Rodeada de escuelas, hoteles, plazas comerciales y áreas verdes en un radio de 2 km.

Resumen:

🚗 10 cajones de estacionamiento exclusivos (sótano 2)
📍 Ubicación: Lomas de Chapultepec, a pasos de Polanco
🛗 Edificio con elevadores, planta de emergencia, A/C, seguridad
💼 Sala de juntas, oficinas privadas, área abierta de trabajo
✨ Acabados de buena calidad, buen estado de conservación
🧾 Mantenimiento: $25,000 pesos + IVA
🌆 Zona de alto nivel socioeconómico, 100% consolidada