Land for sale in Mérida, Sitpach - immediate deliveryTerreno en venta en Mérida, Sitpach - entrega inmediata

Land for sale in Sitpach, Mérida. Residential lots in a gated community with amenities. Immediate delivery and financing available. Buy with Infonavit!

Residential development located in Sitpach, a growing area with excellent connectivity to Chichí Suárez and Conkal. We have residential lots ready for immediate delivery in phase 2, and a financing option for up to 20 months in phase 3. You can also apply your Infonavit loan (Crediterreno), as the development has a potable water network.

Lot features:
- Dimensions: 10 x 27 m
- Area: 275 m²

Amenities:
- Clubhouse with swimming pool
- Security booth
- Padel court
- Multi-purpose court
- Playground
- Jogging path
- Green areas

Immediate delivery is available, as well as delivery in November 2026 (phase 3). Financing for up to 20 months.

Terms:
- Reservation: $10,000 (valid for 7 days, refundable if you decide not to proceed)
- Down payment: 20% and 60% financed
- Balance upon delivery: 20%
- Maintenance fee: $1,250 monthly

Payment methods:
- Personal funds
- Bank loan
- Infonavit Crediterreno

Live or invest in a gated community with excellent growth and appreciation prospects!

Sitpach is a locality northeast of Mérida, with a peaceful atmosphere and a growing residential sector, just minutes from the city, shops, and services.

Schedule your visit with your real estate advisor at Grupo Inmobiliario Orten and get all your questions answered before the appointment.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025, dated July 9, 2025
** The information in this listing comes from a reliable source; however, availability, price, or other terms are subject to change without prior notice.

*** The published price does not include notary fees, appraisals, or taxes. These will be determined based on the variable amounts of credit-related charges and notary fees, which should be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to accept cash, whether delivered at the office or deposited into the official bank account.Terreno en venta en Sitpach, Mérida. Lotes residenciales en privada con amenidades. Entrega inmediata y financiamiento disponible. ¡Compra con Infonavit!

Desarrollo residencial ubicado en Sitpach, zona en crecimiento y con excelente conectividad hacia Chichí Suárez y Conkal. Contamos con lotes residenciales con entrega inmediata en la etapa 2 y opción de financiamiento hasta por 20 meses en la etapa 3. Además, puedes aplicar tu crédito Infonavit (Crediterreno), ya que el desarrollo cuenta con red de agua potable.

Características del lote:
- Medidas: 10 x 27 m
- Superficie: 275 m²

Amenidades:
- Casa club con piscina
- Caseta de vigilancia
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Circuito de jogging
- Áreas verdes

Contamos con entrega inmediata y para noviembre de 2026 (etapa 3). Financiamiento hasta 20 meses.

Condiciones:
- Apartado: $10,000 (vigencia de 7 días, devolutivo en caso de no continuar)
- Enganche: 20% y 60% financiado
- Saldo contra entrega: 20%
- Cuota de mantenimiento: $1,250 mensual

Formas de pago:
- Recursos propios
- Crédito bancario
- Crediterreno Infonavit

¡Vive o invierte en una privada con excelente proyección de crecimiento y plusvalía!

Sitpach es una comisaría al nororiente de Mérida con ambiente tranquilo y desarrollo residencial en crecimiento, a pocos minutos de la ciudad, comercios y servicios.

Agenda tu visita con tu asesor inmobiliario de Grupo Inmobiliario Orten y resuelve todas tus dudas antes de la cita.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.