Commercial Local on Corner over Main Avenue | Ideal for FranchiseLocal Comercial en Esquina sobre Avenida Principal | Ideal para Franquic

Commercial Space on Corner on Main Avenue | Ideal for Franchises and High Traffic Businesses
Excellent opportunity to establish your business in one of the corners with the highest exposure in the area.
This commercial space of 270 m² is located on Av. Gavilán corner Javier Mina, in the San Miguel neighborhood, Iztapalapa municipality, offering a strategic location with excellent visibility, high vehicular and pedestrian traffic throughout the day.
Its corner location allows for greater brand presence, multiple display fronts, and easy identification for customers, making it an excellent option for companies looking to maximize their commercial exposure.
Ideal for:
• Pharmacies
• Convenience stores
• Franchises
• Banks
• Laboratories
• Clinics
• Restaurants
• Cafés
• Self-service stores
• Auto parts stores
• Veterinary clinics
• Showrooms
• Public service offices
Advantages of the location
✔ Excellent commercial visibility
✔ High pedestrian and vehicular traffic
✔ Corner location
✔ Easy access from main roads
✔ Area with high residential density
✔ Excellent potential to position a brand
Rent:
$85,000 + VAT
Schedule a visit and discover the potential that this property can offer for the growth of your business.Local Comercial en Esquina sobre Avenida Principal | Ideal para Franquicias y Negocios de Alto Tráfico
Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las esquinas con mayor exposición de la zona.
Este local comercial de 270 m² se encuentra ubicado sobre Av. Gavilán esquina Javier Mina, en la colonia San Miguel, Alcaldía Iztapalapa, ofreciendo una ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día.
Su ubicación en esquina permite una mayor presencia de marca, múltiples frentes de exhibición y fácil identificación para clientes, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan maximizar su exposición comercial.
Ideal para:
• Farmacias
• Tiendas de conveniencia
• Franquicias
• Bancos
• Laboratorios
• Clínicas
• Restaurantes
• Cafeterías
• Tiendas de autoservicio
• Refaccionarias
• Veterinarias
• Showrooms
• Oficinas de atención al público
Ventajas de la ubicación
✔ Excelente visibilidad comercial
✔ Gran flujo peatonal y vehicular
✔ Ubicación en esquina
✔ Fácil acceso desde vialidades principales
✔ Zona con alta densidad habitacional
✔ Excelente potencial para posicionar una marca
Renta:
$85,000 + IVA
Agenda una visita y conoce el potencial que este inmueble puede ofrecer para el crecimiento de tu negocio.