Prol. Paseo Montejo Commercial Local MID Center Corporate Zone RentProl. Paseo Montejo Local Comercial MID Center Zona Corporativa Renta

Prol. Paseo Montejo Commercial Space MID Center Corporate Zone Rent

MID Center is a cutting-edge business center that integrates offices, coworking, shops, and services in one space, all with a focus on sustainability and energy savings. Its strategic location ensures connectivity with all key points in Mérida, while its offices offer spaciousness and unique views of the city, creating an ideal environment for companies seeking growth, presence, and comfort in one place.

Unit 10 (270.05 m2 + 190.65 terrace) Upper Floor

Features
Multiple uses

Immediate availability

Parking: 1 space for every 40 m²

Strategic location with high vehicular and pedestrian traffic

24/7 security

Elevators, electric stairs, and pedestrian access

Connection with residential areas, offices, and main avenues

Ample parking for clients and visitors

Continuous AKEN hotel and national companies in its business tower

Zone: Prolongación Paseo Montejo

Condition: Excellent

Class: Urban

Potential: Boutique coworking or creative agency

Location: Commercial

Land use: Commercial

Delivery date: Immediate (In gray work with hydraulic, sanitary, and electrical preparations)

Maintenance fee: 20% on the rent

Grace period: Minimum contract of 5 years

Rent cost per m2: $550 MXN/m² + VAT (negotiable)

Total rent cost: $253,385

Requirements:

Minimum contract: 5 years

Deposit: 2 months deposit

Advance rent: 2 months

Signing of agreement and delivery of guarantees

Annual increase: according to INPC

Interior design and adjustments at the tenant's expense following the building's regulations

Request to schedule your visit to show you this property by sending us a WhatsApp message or calling us directly at the contact number.

**Update as of 05/08/2025 according to standard 247

**This information has been verified and authorized by the owners.

**Please consult our privacy notice directly on our page

**Price does NOT include deed expenses or appraisal.Prol. Paseo Montejo Local Comercial MID Center Zona Corporativa Renta

MID Center es un centro de negocios de vanguardia que integra oficinas, coworking, comercios y servicios en un mismo espacio, todo con un enfoque en la sostenibilidad y el ahorro energético. Su ubicación estratégica garantiza conectividad con todos los puntos clave de Mérida, mientras que sus oficinas ofrecen amplitud y vistas únicas de la ciudad, creando un entorno ideal para empresas que buscan crecimiento, presencia y comodidad en un solo lugar.

Local 10 (270.05 m2 + 190.65 terraza) Planta Alta

Características
Usos múltiples

Disponibilidad inmediata

Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m²

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal

Seguridad 24/7

Elevadores, escalera eléctrica y accesos peatonales

Conexión con zona residencial, oficinas y avenidas principales

Estacionamiento amplio para clientes y visitantes

Hotel AKEN continuo y empresas a nivel nacional en su torre de negocios



Zona: Prolongación Paseo Montejo

Estado de conservación: Excelente

Clase: Urbano

Potencial:Coworking boutique o agencia creativa

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata (En obra gris con preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas)

Cuota de mantenimiento: 20 % sobre la renta

Tiempo de gracia: Contrato mínimo 5 años

Costo de renta por m2: $550 MXN/m² + IVA (negociable)

Costo de renta total: $253,385



Requisitos:

Contrato mínimo: 5 años

Depósito: 2 meses de depósito

Renta anticipada: 2 meses

Firma de convenio y entrega de garantías

Incremento anual: según INPC

Diseño interior y adecuaciones por cuenta del arrendatario siguiendo las normas del inmueble



Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de Contacto.



**Actualización al 05/08/2025 de acuerdo a la norma 247

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.