Rental of Commercial Space in Hipódromo, Cuauhtémoc CDMXRenta de Local Comercial en Hipódromo, Cuauhtémoc CDMX

[LTV-755]
Street-level commercial premises!

Located in the heart of the Hipódromo neighborhood, this 27 m² commercial space offers an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors looking to establish themselves in Mexico City's dynamic food market.

Located inside a food court on the ground floor, with a common area for 150 diners.

Premises and concession details
• Area: 27 m²
• Level: Ground floor, at the corner of the food court, street-level
• Condition: A food concept different from those already operating is permitted.
• Equipped premises: counter, sink, under-counter refrigerator, two refrigerators, upright freezer, griddle, deep fryer, stove, shelving, worktable, exhaust fans, LED lighting. Ready to operate immediately!
• Valid permits: All permits required to operate are in place.
• Security: The building has civil liability insurance.

Financial terms
• Monthly rent: $38,000 MXN plus VAT
• Maintenance: $3,000 MXN plus VAT
• Key money: $150,000 MXN
• Two months' security deposit
• One month's rent in advance

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50% of the commission is shared if you are a real estate agent.[LTV-755]
¡Local comercial a pie de calle!

Ubicado en el corazón de la colonia Hipódromo, este local comercial de 27 m² ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores e inversionistas que buscan posicionarse en el dinámico mercado gastronómico de la Ciudad de México.

Dentro de un food court en planta baja, con área común para 150 comensales.

Detalles del local y la concesión
• Superficie: 27 m²
• Nivel: Planta baja, en esquina del food court, a pie de calle
• Condición: se permite un concepto gastronómico distinto a los ya existentes.
• Local equipado: barra, tarja, refrigerador bajo barra, dos refrigeradores, congelador vertical, plancha, freidora, estufa, anaqueles, mesa de trabajo, extractores, iluminación LED. ¡Listo para operar de inmediato!
• Permisos vigentes: cuenta con todos los permisos para operar.
• Seguridad: el edificio cuenta con seguro de responsabilidad civil.

Condiciones económicas
• Renta mensual: $38,000 MXN más IVA
• Mantenimiento: $3,000 MXN más IVA
• Guante: $150,000 MXN
• Dos meses de depósito
• Un mes de renta por adelantado

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