Ideal property for retail or investment, 4 blocks from Plaza GrandePropiedad ideal para comercio o inversión a 4 cuadras de la Plaza Grande

Excellent investment opportunity in Mérida’s Historic Center, located in a high-traffic area just 4 blocks from Plaza Grande.

With its two-story layout and well-defined spaces (266.54 m² of construction on a 185.23 m² lot), this property offers great architectural potential to be perfectly adapted for corporate offices, medical offices, a boutique, café, or any commercial use.

Available for immediate delivery (purchase with own funds or bank financing), the property is ideal for renovation to maximize its commercial return. It has 4 spacious areas adaptable as offices or private offices—one conveniently located on the ground floor—2 full bathrooms, and a functional layout ready to turn your investment into a successful project.Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Mérida, ubicada en una zona de alto flujo a solo 4 cuadras de la Plaza Grande.

Por su distribución en dos plantas y espacios bien delimitados (266.54 m² de construcción sobre un terreno de 185.23 m²), esta propiedad ofrece un gran potencial arquitectónico para adaptarse perfectamente a oficinas corporativas, consultorios, boutique, cafetería o cualquier giro comercial.

Con entrega inmediata (recurso propio o crédito bancario), el inmueble resulta idóneo para remodelar y maximizar su rendimiento comercial. Cuenta con 4 amplias áreas adaptables a oficinas o privados —una de ellas convenientemente situada en planta baja—, 2 baños completos y una distribución funcional lista para transformar su inversión en un proyecto exitoso.