COMMERCIAL SPACE FOR RENT – Mérida CentroLOCAL COMERCIAL EN RENTA – CENTRO DE MÉRIDA

🏢📍 Strategic location between Parque de San Juan and the ADO Terminal
💰 Monthly rent: $28,000 MXN + VAT
Excellent opportunity to establish or expand your business in the heart of Mérida. Two-story commercial space located in a central area with commercial activity, pedestrian traffic, and easy access to services and public transportation.

📐 General features:
🏢 2 floors
📏 Total area: 263.80 m²
📍 Prime location in the Historic Center
📄 All documentation up to date
🔹 Ground floor – 131.90 m²
Spacious commercial area
1 full bathroom
Space adaptable to different types of businesses
🔹 Upper floor – 131.90 m²
2 private offices, ideal for offices or administrative areas
Open area to adapt to the business’s needs
📍 Location advantages
✅ Just steps from Parque de San Juan and the ADO Terminal.
🚶 Area with steady pedestrian traffic and commercial activity.
🚍 Excellent public transportation connections.
🏪 Close to shops, hotels, restaurants, and services.
📈 Strategic location for businesses seeking visibility and accessibility.
🏛️ Situated in one of Mérida’s most traditional commercial areas.
💼 Ideal for
Administrative or corporate offices
Medical practices and service centers
Academies or training centers
Travel agencies
Retail and customer-facing businesses
📝 Rental requirements
🔑 Double security deposit or guarantor
📄 Contract or agreement fee
💵 One month’s rent in advance
💰 Rent: $28,000 MXN per month + VAT
📲 Schedule a visit and discover this space’s potential for your business!🏢📍 Ubicación estratégica entre el Parque de San Juan y la Terminal de ADO
💰 Renta mensual: $28,000 MXN + IVA
Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en el corazón de Mérida. Local comercial de dos plantas, ubicado en una zona céntrica con movimiento comercial, flujo peatonal y fácil acceso a servicios y transporte público.

📐 Características generales:
🏢 2 plantas
📏 Superficie total: 263.80 m²
📍 Ubicación privilegiada en el Centro Histórico
📄 Documentación completamente al día
🔹 Planta baja – 131.90 m²
Amplia área comercial
1 baño completo
Espacio adaptable a diferentes giros comerciales
🔹 Planta alta – 131.90 m²
2 privados, ideales para oficinas o áreas administrativas
Área libre para adaptar según las necesidades del negocio
📍 Ventajas de la ubicación
✅ A pocos pasos del Parque de San Juan y la Terminal de ADO.
🚶 Zona con flujo constante de peatones y actividad comercial.
🚍 Excelente conectividad mediante transporte público.
🏪 Cercanía a comercios, hoteles, restaurantes y servicios.
📈 Ubicación estratégica para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad.
🏛️ Situado en una de las zonas más tradicionales y comerciales de Mérida.
💼 Ideal para
Oficinas administrativas o corporativas
Consultorios y centros de servicios
Academias o centros de capacitación
Agencias de viajes
Comercios y negocios de atención al público
📝 Requisitos de renta
🔑 Doble depósito o aval
📄 Pago de contrato o convenio
💵 Un mes de renta anticipada
💰 Precio de renta: $28,000 MXN mensuales + IVA
📲 ¡Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio!