Warehouse for rent | 253 m2 | C Rayon | La Aurora - Constituyentes Zapopan CentroBodega en Renta | 253 m2 | C Rayon | La Aurora - Constituyentes Zapopan Centro

Price: $20,900.00 MNX

Warehouse for rent in the La Aurora neighborhood, located in Zapopan’s central district, bordering the municipality’s historic center. It is a high-density urban area with mixed residential, commercial, and service uses. Its suitability for warehouse use is strictly limited to last-mile logistics, light storage, urban distribution points, or workshops—not heavy industry.

Immediate access to major high-traffic roads such as Av. Juan Pablo II (formerly Laureles), Av. Hidalgo, and quick access to the Anillo Periférico Norte. This allows for excellent logistics distribution to the northern and western areas of the Metropolitan Area.
It is a short distance from Line 3 of the Light Rail (Zapopan Centro and Mercado del Mar stations), as well as multiple bus routes running along Av. Juan Pablo II.

** Features:**
- Lot: 180 m².
- Construction: 253 m².
- Height: 3 m.
- 2 offices.
- 3 bathrooms.
- Refrigeration room.
- 2 parking spaces.
- Access for 3.5-ton trucks.
- Upper floor: apartment for office use + 1 bathroom.

Established surroundings with nearby shopping and supplies, notably close to Mercado del Mar de Zapopan, a banking area, convenience stores, municipal services, and Zapopan General Hospital (El Hospitalito), making daily staff operations easier.

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Bodega en Renta en la colonia La Aurora se ubica en el polígono central de Zapopan, colindando con el centro histórico del municipio. Es una zona urbana de uso mixto (habitacional, comercial y de servicios) con alta densidad. Su vocación para uso de bodegas es estrictamente de logística de última milla, almacenamiento ligero, puntos de distribución urbana o talleres, no para industria pesada.

Conectividad inmediata con arterias de alto flujo como Av. Juan Pablo II (antes Laureles), Av. Hidalgo y rápido alcance al Anillo Periférico Norte. Esto permite una excelente distribución logística hacia la zona norte y poniente del Área Metropolitana.
Se encuentra a corta distancia de la Línea 3 del Tren Ligero (estaciones Zapopan Centro y Mercado del Mar), además de múltiples rutas de autobuses que transitan sobre Av. Juan Pablo II.

** Características:**
- Terreno: 180 m².
- Construcción: 253 m².
- Altura: 3 mts.
- 2 Oficinas.
- 3 Baños.
- Cámara de Refrigeración.
- 2 Cajones de Estacionamiento.
- Ingreso para camionetas de 3.5 Toneladas.
- Planta Alta: Departamento para oficina + 1 baño.

Entorno consolidado con abasto cercano, destacando la proximidad al Mercado del Mar de Zapopan, zona de bancos, tiendas de conveniencia, servicios municipales y el Hospital General de Zapopan (El Hospitalito), lo que facilita la operación diaria del personal.

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