Office for Rent - Park Pedregal - San Jerónimo AculcoOficina en Renta - Park Pedregal - San Jerónimo Aculco

25 m² commercial space on the second floor, with an exterior view and 1 dedicated parking space. It works equally well as an office, a medical practice, or a physiotherapy space. The building is modern, and its executive reception welcomes your clients or patients as soon as they arrive.

📍 Location:
Half a block from Periférico Sur, with direct access
5 minutes from Artz Pedregal

🏢 The space:
4-meter ceiling height
Marble flooring
LED lighting
Telephone and internet wiring

🤝 Building services:
Executive reception and lobby with controlled access
Concierge
Exclusive elevator
Open and closed meeting rooms
Restroom facilities
Security and CCTV
Cafeteria and restaurant (at an additional cost)

🕖 Access and hours:
Card with biometric data: $500 MXN, one-time payment
From 7:00 am to 10:00 pm, with the possibility of extending the hours

💰 Monthly rent: $26,000 MXN, maintenance included. Plus VAT if an invoice is required.

📄 Lease requirements:
1 month's rent
1 month's deposit
Guarantor or jointly liable party
Legal protection policy

Great location, immediate connectivity, and a corporate setting in the south of the city. Schedule a visit and come see it.
Price subject to change without prior notice. The office is rented unfurnished.
NOM-247.Local de 25 m² en segundo piso, con vista exterior y 1 cajón de estacionamiento propio. Lo mismo te sirve para una oficina que para un consultorio o un espacio de fisioterapia. El edificio es moderno y su recepción ejecutiva atiende a tus clientes o pacientes desde que llegan.

📍 Ubicación:
A media cuadra de Periférico Sur, con acceso directo
A 5 minutos de Artz Pedregal

🏢 El local:
Altura de 4 metros
Piso de mármol
Luminarias LED
Canalizaciones de telefonía e internet

🤝 Servicios del edificio:
Recepción ejecutiva y lobby con acceso controlado
Concierge
Elevador exclusivo
Salas de juntas abiertas y cerradas
Servicio de baños
Seguridad y CCTV
Cafetería y restaurante (con costo)

🕖 Acceso y horario:
Tarjeta con datos biométricos: $500 MXN, pago único
De 7:00 am a 10:00 pm, con posibilidad de extensión

💰 Renta mensual: $26,000 MXN, mantenimiento incluido. Más IVA en caso de requerir factura.

📄 Requisitos para arrendamiento:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval u obligado solidario
Póliza jurídica

Buena ubicación, conectividad inmediata y un entorno corporativo en el sur de la ciudad. Agenda tu visita y conócelo.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso. La oficina se renta sin muebles.
NOM-247.