House for Sale Mitras CentroCasa en Venta Mitras Centro

Property for sale in Mitras Centro, Monterrey, residential use, office, consultancy or investment.

Surfaces:
- 2 levels
- Land: 171 m² Construction: 232 m²
- Front: 7.50 m Depth: 22.88 m

Ground floor:
- Garage for 2 vehicles
- Spacious living room
- 2 bedrooms and/or adaptable spaces as offices or study
- Full bathroom
- Area designated for kitchen with shelving
- Patio
- Storage room

Upper floor:
- Staircase with double height
- Living room
- 2 bedrooms and/or adaptable spaces as offices
- 2 half bathrooms
- Small kitchen
- Area for service room or laundry
- Service sink
- Terrace

Equipment and maintenance:
Security door, complete security system with alarms, cameras and sensors, perimeter electric fence and window screens, 5 mini splits with recent maintenance in July 2026, recent waterproofing on the roof August 2026, Zurich home insurance.

Update with municipal license: 2015 a major expansion and remodeling was carried out with renewal of pipes, installations, electrical wiring and finishes.

SUBJECT TO AVAILABILITY AND PRICE CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
Adhesion Contract # 5643-2024

CVM163"Propiedad en venta en Mitras Centro, Monterrey, uso habitacional, oficina, despacho o inversión.

Superficies:
- 2 niveles
- Terreno: 171 m² Construcción: 232 m²
- Frente: 7.50 m Fondo: 22.88 m

Planta baja:
- Cochera para 2 vehículos
- Amplia estancia
- 2 recámaras y/o espacios adaptables como oficinas o estudio
- Baño completo
- Área destinada para cocina con estantería
- Patio
- Bodega

Planta alta:
- Escalera con doble altura
- estancia
- 2 recámaras y/o espacios adaptables como oficinas
- 2 medios baños
- Cocineta
- Área para cuarto de servicio o lavandería
-Tarja de servicio
- Terraza

Equipamiento y mantenimiento:
Puerta de seguridad, Sistema competo de seguridad con alarmas, cámaras y sensores, Malla eléctrica perimetral y en ventanales, 5 mini splits con mantenimiento reciente en Julio 2026, Impermeabilización en techo reciente Agosto 2026, Seguro de casa Zurich.

Actualización con licencia municipal: 2015 se realizó una ampliación y remodelación mayor con renovaciónes de tuberías, instalaciones, cableado eléctrico y acabados. "


SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO
Contrato de Adhesión # 5643-2024

CVM163