Ground-floor commercial space with terrace, Chapultepec Ave.LOCAL COMERCIAL PB C. TERRAZA AV. CHAPULTEPEC

Commercial space for rent in TORRE KAVI, two blocks from Av. Chapultepec in Colonia Americana

213 m² ground-floor commercial space next to the tower entrance, with two levels and a terrace

📐 Layout and Measurements

Ground Floor: 9.68 m frontage x 4.29 m depth. Includes an independent glass entrance (2.51 m wide) connecting to an unobstructed double-height area (7.17 m wide).

Mezzanine: Open area measuring 7.17 m x 16.47 m. Its central columns are laid out to provide clear spans 5.50 m long and side aisles 3.40 m wide. Ideal for a fluid layout of islands or desks.

Commercial Terrace: Open space at the rear measuring 5.31 m x 6.55 m, connected by modern double glass doors.

Natural Light: Fully glazed west-facing façade (with sections every 2.35 m, ideal if you need to add partitions or private offices).Renta local comercial en TORRE KAVI a dos cuadras de Av Chapultepec en Colonia Americana

213 m2 de Local en planta baja junto a ingreso De la Torre con dos niveles y terraza

📐 Distribución y Medidas

Planta Baja : Frente de 9.68 m x fondo de 4.29 m. Cuenta con una entrada independiente de cristal (2.51 m de ancho) que conecta a una Doble Altura (7.17 m de ancho) libre de obstáculos.

Mezzanine: Superficie libre de 7.17 m x 16.47 m. Sus columnas centrales están perfectamente moduladas para dejar claros despejados de 5.50 m de largo y pasillos laterales de 3.40 m de ancho. Ideal para un layout fluido de islas o escritorios.

Terraza Comercial: Espacio abierto al fondo de 5.31 m x 6.55 m, conectado mediante modernas puertas dobles de cristal.

Iluminación Natural: Fachada oeste completamente acristalada (modulada cada 2.35 m, ideal por si necesitas levantar divisiones o privados).