ELCM200 Alika Panchenko
21 Hectares, industrial land use, for sale in Tolcayuca, Hidalgo.

Land of 210,000 m2, located in Tolcayuca, Hidalgo, very close to the Platah industrial park.

With direct access at Km 63.5 of the Mexico-Pachuca highway, just 500 m from the junction with the Arco Norte.

It has basic services such as water, drainage, electricity, and internal urbanization, ideal for setting up industrial plants.

LAND CHARACTERISTICS
Land use: industrial, tourist corridor, residential with high density, agricultural, mixed.
It has permits to operate industrial plants and to establish itself on the same property.
It has a central administration that manages security, infrastructure, promotion, and procedures with authorities.
Water and drainage service
Electricity
Telephone
Internal urbanization

LOCATION
Industrial land for sale in Tolcayuca, by Mexico-Pachuca Highway, Hidalgo, Mexico.
12 minutes from the New Central Supply Center Tecamac
13 minutes from the PLATAH industrial park
21 minutes from AIFA Airport
1 hour 16 minutes from the CDMX Metropolitan Area

PROPERTY STATUS
Land deeded to a legal entity, legal certainty.

OFFICIAL PRICE
The official price of this property is $273,000,000 Pesos, the price in US dollars is a reference. The exchange rate of the day will be used for the purchase.

The images presented are illustrative, they may vary from the final product in characteristics and location.

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21 Hectareas, uso de suelo Industrial, en venta Tolcayuca, Hidalgo.

Terreno de 210,000 m2, ubicado en Tolcayuca, Hidalgo, muy cerca a parque industrial Platah.

Con acceso directo en el Km 63.5 de la autopista México-Pachuca, a solo 500 m del entronque con el Arco Norte.

Cuenta con servicios básicos como agua, drenaje, energía eléctrica y urbanización interna, ideal para instalar plantas industriales.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Uso de suelo: industrial, corredor turístico, habitacional con alta densidad, agrícola, mixto.
Cuenta con permisos para operar plantas industriales e instalarse en el mismo predio.
Tiene una administración central que gestiona seguridad, infraestructura, promoción y trámites ante autoridades.
Servicio de agua y descarga
Energia electrica
Telefonia
Urbanización interna

UBICACIÓN
Terreno Industrial en venta en Tolcayuca, por Autopista México-Pachuca, Hidalgo, México.
12 minutos de la Nueva Central de abastos Tecamac
13 minutos del Parque industria PLATAH
21 minutos del Aeropuerto AIFA
1 hora 16 minutos del Área Metropolitana CDMX

ESTATUS DE LA PROPIEDAD
Terreno escriturado a una persona moral, certeza legal.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de $273,000,000 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes presentadas son ilustrativas, pueden variar al producto final en características y ubicación.

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