Commercial premises for rent on Avenida Prol. Paseo de MontejoLocal Comercial en Renta sobre Avenida Prol. Paseo de Montejo

The perfect space for your business!
Located on Avenida Prolongación Paseo de Montejo, this commercial space is an excellent opportunity for those looking to establish their business on a busy avenue with vehicle traffic, easy access, high visibility, and a strategic location in a commercial area.
The space is across from Plaza Península, surrounded by businesses, services, and middle- to upper-middle-income residential areas, making it an ideal spot.
Features:
- 206.05 square meters
- Parking at the front
- Central air conditioning
- Electricity and potable water service.

Price: $40,000 + VAT.

Rental requirements:
- 1 month's deposit
- 1 month's rent in advance
- Legal contract of approximately $30,000 pesos
- Guarantor with an unencumbered property in Mérida. If you do not have a guarantor, an additional 3 months' deposit will be required as a security guarantee.

Price and availability subject to change without prior notice.¡El espacio perfecto para tu negocio!
Ubicado sobre Avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local es una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio sobre avenida con movimiento y flujo vehicular, fácil acceso, alta visibilidad y ubicación estratégica dentro de zona comercial.
El local está frente a Plaza Península, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales de nivel medio-alto, lo que lo hace un punto ideal.
Características:
- 206.05 metros cuadrados
- Estacionamiento en la parte frontal
- Aire acondicionado central
- Servicio de energía eléctrica y agua potable.

Precio: $40,000 + IVA.

Requisitos de renta:
- 1 mes de depósito
- 1 mes de renta anticipada
- Contrato legal aprox. de $30,000 pesos
- Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen. En caso de no contar con aval, se darán 3 meses de depósito extraordinario de garantía.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.