Commercial property for sale | On the corner in front of Bodega Aurrera | BRC-57479Propiedad comercial en venta | En esquina frente a Bodega Aurrera | BRC-57479

There are investments that sustain themselves, and this is one of them: a corner commercial property, located on one of the busiest roads in Ensenada, with spaces ready to generate income from day one.

This is a commercial property of approximately 200 m² on a corner, located on Circuito Oriente, consisting of 4 commercial spaces: one of them with a valid contract for a pharmacy and 3 additional commercial units. An especially attractive option for those looking to invest in commercial real estate and have different sources of income within the same property. An excellent choice for long-term investment.

Location
The property is located on Circuito Oriente, in Ensenada, B.C., at a traffic-light intersection of four corners that provides excellent visibility, great commercial exposure, and constant vehicle flow.

• In front of Bodega Aurrera
• Next to OXXO
• At a traffic-light intersection of four corners
• In a high vehicle flow area

Property details
• Approximate area: 200 m²
• Corner location
• 4 commercial spaces
• 1 commercial space with a valid contract for a pharmacy
• 3 additional commercial units
• High vehicle flow and excellent commercial exposure
• Notable feature: corner in front of Bodega Aurrera, at a traffic-light intersection

Sale price
$4,500,000 MXN

Location, flow, units, and a valid commercial contract come together in a single property. More than square meters, it is a strategically positioned asset for those looking to build wealth and generate income consistently in Ensenada.

About the agent
Víctor Montaño provides personalized advice at every stage of the process, from the visit and analysis of the property to the closing of the operation, so you can make an informed investment decision with complete confidence.

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Included features
• Nearby marketsHay inversiones que se sostienen solas, y esta es una de ellas: una propiedad comercial en esquina, sobre una de las vialidades de mayor movimiento de Ensenada, con espacios listos para generar ingresos desde el primer día.

Se trata de una propiedad comercial de aproximadamente 200 m² en esquina, sobre Circuito Oriente, integrada por 4 espacios comerciales: uno de ellos con contrato vigente para giro de farmacia y 3 locales comerciales adicionales. Una alternativa especialmente atractiva para quien busca invertir en bienes raíces comerciales y contar con diferentes fuentes de renta dentro de una misma propiedad. Una excelente opción para invertir con visión a largo plazo.

Ubicación
La propiedad se encuentra sobre Circuito Oriente, en Ensenada, B.C., en una intersección semaforizada de cuatro esquinas que le brinda excelente visibilidad, gran exposición comercial y flujo vehicular constante.

• Frente a Bodega Aurrera
• Junto a OXXO
• En intersección semaforizada de cuatro esquinas
• Sobre una zona de alto flujo vehicular

Detalles del inmueble
• Superficie aproximada: 200 m²
• Ubicación en esquina
• 4 espacios comerciales
• 1 espacio comercial con contrato vigente para giro de farmacia
• 3 locales comerciales adicionales
• Alto flujo vehicular y excelente exposición comercial
• Atributo destacado: esquina frente a Bodega Aurrera, en intersección semaforizada

Precio de venta
$4,500,000 MXN

Ubicación, flujo, locales y un contrato comercial vigente se reúnen en una sola propiedad. Más que metros cuadrados, es un activo estratégicamente posicionado para quien busca construir patrimonio y generar ingresos de forma constante en Ensenada.

Acerca del agente
Víctor Montaño te brinda asesoría personalizada en cada etapa del proceso, desde la visita y el análisis de la propiedad hasta el cierre de la operación, para que tomes una decisión de inversión informada y con total confianza.

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Características incluídas
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