Local with Excellent Location on Horacio in PolancoLocal con Excelente Ubicación Sobre Horacio en Polanco

Exclusive street-level location in one of the best areas of Polanco. Key location on Avenida Horacio, with a lot of pedestrian traffic among local executives, residents, and visitors. The space already has facilities for a food restaurant, making it easier for you to adapt and start operations.

Features:
*Direct street facade with excellent visibility for your brand.
*Service and payment counter.
*Very spacious interior for tables and diners with modern finishes.
*Rear area for kitchen/preparation and storage with the possibility of adapting some operational offices. Location and connectivity: On Av. Horacio #227.
*Just one block from Galerías Polanco
*Only 2.5 blocks from Liverpool Polanco.
*6 blocks from Polanco Metro (easy access for clients and staff).

IMPORTANT:
- A transfer of $1,000,000 is being requested, which includes everything the restaurant currently has in equipment: tables, chairs, complete kitchen, refrigerators, etc., everything necessary to operate immediately as a restaurant. **This transfer is optional.**
- A deposit for the premises of $1,200,000 is requested. There is an option not to pay it if the rent increases.Exclusivo local a pie de calle en una de las mejores zonas de Polanco. Ubicación clave sobre Avenida Horacio, con mucho flujo peatonal entre ejecutivos de la zona, vecinos y visitantes. El espacio ya cuenta con instalaciones para restaurante de comida, lo que te facilita la adaptación y arranque de operaciones.

Características:
*Fachada directa a la calle con excelente visibilidad para tu marca.
*Barra de atención y cobro.
*Espacio interior muy amplio para mesas y comensales con acabados modernos.
*Área posterior para cocina/preparación y almacén con la posibilidad de adaptar unas oficinas operativas. Ubicación y conectividad: Sobre Av. Horacio #227.
*A sólo una cuadra de Galerías Polanco
*A solo 2.5 cuadras de Liverpool Polanco.
*A 6 cuadras del Metro Polanco (fácil acceso para clientes y personal).

IMPORTANTE:
- Se está solicitando un traspaso de $1'000,000 que incluye todo lo que el restaurante tiene actualmente de equipo: mesas, sillas, cocina completa, refrigeradores, etc., todo lo necesario para operar de inmediato como restaurante. **Este traspaso es opcional.**
- Se solicita un guante por el local de $1'200,000. Hay opción de no pagarlo si la renta se incrementa.