🌿 EN VENTA | Terreno con cenote sobre la Ruta Turística de Yalcobá

🌿 FOR SALE | Land with cenote on the Yalcobá Tourist Route

An excellent investment opportunity in one of the areas with the highest tourist growth in eastern Yucatán. Ideal for ecotourism developments, real estate, or luxury projects in contact with nature.

📐 Area: 20 hectares (200,000 m²).

📍 Prime location: In the town of Xtuut, Yucatán, with frontage on the Yalcobá–Xtuut state road, providing easy access and excellent connectivity.

Land distribution:
• East Side: 3 hectares.
• West Side: 17 hectares.

Features

🌿 Open cenote with a vault of approximately 90 m³ and a height of 25 meters from the vault to the water surface.

💧 Rustic artisanal well.

🌳 Abundant endemic vegetation.

⚡ Electric power approximately 200 meters away.

✍️ Parcel certificate with full ownership, ready for commercialization.

Ideal for

• Ecotourism development.
• Boutique hotel or glamping.
• Luxury ecological villas.
• Real estate development.
• Retreat center or nature tourism.

Great potential for appreciation

Located just 8 km from the Xibalbá Park of Grupo Xcaret and very close to the famous Yalcobá Cenote Tourist Route, surrounded by multiple natural attractions that drive development and demand in the area.

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A property with these characteristics and strategic location is a hard-to-find opportunity.🌿 EN VENTA | Terreno con cenote sobre la Ruta Turística de Yalcobá

Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento turístico del oriente de Yucatán. Ideal para desarrollos ecoturísticos, inmobiliarios o proyectos de lujo en contacto con la naturaleza.

📐 Superficie: 20 hectáreas (200,000 m²).

📍 Ubicación privilegiada: En el poblado de Xtuut, Yucatán, con frente a la carretera estatal Yalcobá–Xtuut, lo que brinda fácil acceso y excelente conectividad.

Distribución del terreno:
• Lado Este: 3 hectáreas.
• Lado Oeste: 17 hectáreas.

Características

🌿 Cenote abierto con una bóveda de aproximadamente 90 m³ y una altura de 25 metros desde la bóveda hasta el espejo de agua.

💧 Pozo artesanal rústico.

🌳 Abundante vegetación endémica.

⚡ Energía eléctrica a aproximadamente 200 metros.

✍️ Certificado parcelario con dominio pleno, listo para su comercialización.

Ideal para

• Desarrollo ecoturístico.
• Hotel boutique o glamping.
• Villas ecológicas de lujo.
• Desarrollo inmobiliario.
• Centro de retiro o turismo de naturaleza.

Gran potencial de plusvalía

Ubicado a solo 8 km del Parque Xibalbá de Grupo Xcaret y muy cerca de la famosa Ruta Turística de los Cenotes de Yalcobá, rodeado de múltiples atractivos naturales que impulsan el desarrollo y la demanda de la zona.

📲 Solicita más información, ubicación y agenda una visita.

Una propiedad con estas características y ubicación estratégica es una oportunidad difícil de encontrar.