AREA: 20,000 M2
LAND: 153,500 M2

INDUSTRIAL WAREHOUSE
METROPOLITAN AREA OF GUADALAJARA

ABUNDANT WATER
BUILT TO THE HIGHEST INTERNATIONAL QUALITY STANDARDS
POSSIBILITY OF NATURAL GAS
RAIL SPUR
OFFICES
CROSS DOCK SECURITY
CROSS DOCK PLATFORM

-MINIMUM HEIGHT 9.8 MTS
-MAXIMUM HEIGHT 14 MTS
-CONCRETE FLOOR 6” 250KG/CM2
-LOADING RAMPS AND DOCKS WITH LEVELERS
-FIRE SYSTEMS, HYDRANTS, PREPARATION FOR SPRINKLERS
-VENTILATION EXTRACTORS AND LOUVERS
-ROOF WITH KR18 SHEETING AND THERMAL MATTRESS, TRANSLUCENT PANELS FOR NATURAL LIGHTING SYSTEM
-WALLS WITH SPLIT BLOCK OR TILT-UP
-DIRECT ACCESS TO IMPORTANT COMMUNICATION ROUTES
-24-HOUR SECURITY
-MANEUVERING YARD
-PARKING FOR CARS AND TRAILERS

-PRICE STARTING AT $75 PESOS PER M2

LEGAL NOTE ON OFFER AND REAL ESTATE NEGOTIATION, ON REAL ESTATE OR PROPERTIES: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. THIS COMMUNICATION DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAS LIMITED VALIDITY. ANY OPERATION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE CONTRACT. THE CONTENT OF THIS PUBLICATION OR COMMUNICATION ONLY HAS OFFICIAL VALIDITY IF EVOLUCION GLOBAL SA DE CV OR ITS REAL ESTATE TRADEMARKS PROPIEDAD360.MX OR EINMUEBLES.MX THROUGH ITS PARTNERS, ASSOCIATES, OR LEGAL REPRESENTATIVE, LEGALLY IDENTIFIED, SEND IN WRITING AND SPECIFICALLY DENOTE OR DESCRIBE OR PROPOSE A FORMAL OFFER OR PROPOSAL FOR REAL ESTATE OPERATION OR NEGOTIATION, INTENDED FOR A SPECIFIC PERSON, ON A SPECIFIC PROPERTY.SUPERFICIE: 20,000 M2
TERRENO: 153,500 M2

BODEGA INDUSTRIAL
ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA

ABUNDANTE AGUA
CONSTRUIDO CON LOS MAS ALTOS ESTANDARES INTERNACIONALES DE CALIDAD
POSIBILIDAD DE GAS NATURAL
ESPUELA DE TREN
OFICINAS
SEGURIDAD CROSS DOCK
ANDEN CRUZADO

-ALTURA MINIMA 9.8 MTS
-ALTURA MAXIMA 14 MTS
-PISO CONCRETO 6” 250KG/CM2
-RAMPA Y ANDENES DE CARGA CON NIVELADORES
-SISTEMAS CONTRAINCENDIO, HIDRANTES, PREPARACION PARA SPRINKLERS
-VENTILACION EXTRACTORES Y LOUVERS
-TECHO LAMINA KR18 CON COLCHONETA TERMICA, PANELES TRASLUCIDO SISTEMA DE ILUMINACION NATURAL
-MUROS BLOCK SPLIT O TILT-UP
-ACCESO DIRECTO A VIAS DE COMUNICACION IMPORTANTES
-SEGURIDAD 24 HORAS
-PATIO DE MANIOBRAS
-ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS Y TRAILERS

-PRECIO DESDE $75 PESOS POR M2

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