Sale of 2 adjoining residential lots in the private residential area Monterreal 261 within the city of Mérida, next to the park. Kalia in the North zone, in the Montebello neighborhood.
It has all nearby services, Hospitals, Schools, and Shopping centers.
The private area is categorized as one of the most exclusive in the northern zone within the city of Mérida, Yucatán, being a private property of only 87 lots with asphalt concrete roads, underground electrical installations, circuit streets of more than eight meters wide, lighting in common areas, park with outdoor playgrounds, surveillance booth with 24/7 attention, perimeter walls, garden maintenance in common areas.

Description:
- 2 available lots
adjoining
- North-South orientation.
- Each lot measures: 18 meters front x 35 m2 deep
Total: 630 m2 for each lot

Features:
- Surveillance booth
- Security cameras
- Intelligent access
3-meter high walls
Wide streets inside the private area
- Park with playgrounds
- Green areas.

- Price per m2: 12,500.00 pesos.
- Total price for each of the lots: $7,865,000

Ready for deed.

Maintenance fee:
Lot 2: 617.96 m2
$2,095.86
Lot 3: 630 m2
$2,136.74
Maintenance fees are paid semi-annually.
Payment method:
Own resources and bank financing.

* Price subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
** This price does not include taxes, appraisals, or notarial fees.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM - 247 - SE- 2021.
* Images for illustrative purposes.Venta de 2 Lotes Residenciales colondantes en privada residencial Monterreal 261 dentro de la ciudad de Mérida, a un lado del parque. Kalia en la zona Norte, en la colonia Montebello
Cuenta con todos los servicios cercanos , Hospitales, Escuelas y Centros comerciales.
La privada se cataloga como de las mas exclusivas en zona norte dentro de la ciudad de Mérida, Yucatán al ser una propiedad privada de tan solo 87 lotes con vialidades de concreto asfáltico, instalaciones eléctricas subterráneas, calles de circuito de mas de ocho metros de ancho, alumbrado en áreas comunes, parque con juegos infantiles al aire libre, caseta de vigilancia con atención 24/7, bardas perimetrales, mantenimiento de jardines en áreas comunes.

Descripción:
- 2 lotes disponibles
colindanres
-Orientación Norte-Sur.
- Cada lote mide:18 de frente x 35 m2 de fondo
Total: 630 m2 por cada lote

Características:
-Caseta de vigilancia
-Cámaras de seguridad
- Acceso inteligente
Bardas de 3 mts de altura
Calles amplias en el Interior de la privada
- Parque con juegos infantiles
- Areas verdes.

-Precio x mt2 :12,500. 00. pesos.
-Precio total por cada uno de los lotes: $7,865,000

Listos para escriturar.

Cuota de mantenimiento:
Lote 2 : 617. 96 mt2
$2,095.86
Lote 3 : 630 mt2
$ 2,136.74
Las cuotas de mantenimiento se pagan semestralmente
Método de pago:
Recurso propio y bancario.


* Precio sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
** Este precio no incluye impuestos, avalúos ni gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM - 247 - SE- 2021
* Imágenes con fines ilustrativos